Eurik 24 апреля 2012 Я немного не то имела ввиду. При подаче документов на визу Д нужен договор аренды. Так вот, можно ли приложить один договор аренды или делать отдельно договор аренды на каждого представителя. То есть на меня договор аренды и на мужа отдельный договор, но на ту же квартиру. Желательно иметь один договор с упоминанием с качестве нанимателей вас обоих. Можно по одному договору на каждого. Но этот вариант хуже, так как ваши документы будут рассматривать, веротнее всего, не одновременно, и теоретически возможна ситуация, когда в МВР посчитают, что договор липовый, так как там на эти же даты уже будет фигурировать другой человек (муж, например). Это маловероятно, но я всё же допускаю такое развитие событий. Тем более, если ещё в документах не фигурирует свидетельство о браке или у вас разные фамилии.
Victory 24 апреля 2012 Желательно иметь один договор с упоминанием с качестве нанимателей вас обоих. Можно по одному договору на каждого. Но этот вариант хуже, так как ваши документы будут рассматривать, веротнее всего, не одновременно, и теоретически возможна ситуация, когда в МВР посчитают, что договор липовый, так как там на эти же даты уже будет фигурировать другой человек (муж, например). Это маловероятно, но я всё же допускаю такое развитие событий. Тем более, если ещё в документах не фигурирует свидетельство о браке или у вас разные фамилии. Фамилия одна. То есть лучше сделать один договор в трёх экземплярах и соответственно копии. В договоре указать двух арендаторов (я и муж)
Eurik 24 апреля 2012 То есть лучше сделать один договор в трёх экземплярах и соответственно копии. В договоре указать двух арендаторов (я и муж) Да, это лучше всего. Образец стандартного договора я выкладывал на форуме.
Victory 24 апреля 2012 Спасибо огромное! Да, это лучше всего. Образец стандартного договора я выкладывал на форуме. А ссылку не дадите, что-то не могу найти
Eurik 24 апреля 2012 А ссылку не дадите, что-то не могу найти ДОГОВОР ЗА НАЕМ Днес,...2011 г., в гр…., се сключи настоящият договор за наем между _ Постоянен адрес: _, Наричана накратко НАЕМАТЕЛ, от една страна, И От друга страна _ Наричан накратко НАЕМОДАТЕЛ. Страните СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО: I. ОБЩИ УСЛОВИЯ ПО ДОГОВОРА Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползуване. Апартамент _ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да изплаща уговорената между страните наемна цена. Чл. 2. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ, посоченият по-горе имот срещу наем в размер на _ лева в ден. Чл. 3. (1) Договорът се сключва за срок от … …, считано от ……..2011 г. (2) Ако след изтичане на този срок ползването на имота продължи със знаниете и без противопоставянето на НАЕМОДАТЕЛИ, договорът се счита продължен при същите условия за неопределено време II. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ Чл. 5. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен: – да заплаща всички разходи, свързани с обикновеното ползуване на наетия имот: такси за електро- и топлоенергия, вода, смет; – да поеме за своя сметка всички разходи за обикновени текущи ремонти и поправки; – да върне наетите вещи (помещения) след изтичане на наемния срок; – да изплаща в уговорения размер и в указаните срокове наемната цена; – да предупреждава НАЕМОДАТЕЛЯ за посегателствата върху наетия имот от страна на трети лица; – да обезщети НАЕМОДАТЕЛЯ за вредите, причинени през време на ползуването на имота от него, лица от неговото домакинство, доколкото тези вреди не се дължата на причина, за която той не отговаря. Чл. 6. НАЕМАТЕЛЯТ има право: – да си служи с имота, предмет на договора; – да извършва вътрешни реконструкции и преустройства, съобразно нуждите си, на наетите помещения, след писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ; - Има право във всеки момент до начало действието на договора, посочено в Чл. 3. (1) да се откаже от задължения по настоящия договор. III. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ Чл. 7. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да предостави имота, предмет на настоящия договор във вид и състояние, които отговарят на ползуването, за които е наета. (2) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да обезпечи несмущаваното ползуване на наетата помещение, като при евентуални претенции от трети лица за тези помещения, всички разходи по съдебни процеси, юридически услуги и др. Подобни се поемат от него; Чл. 8. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право: – да получава в уговорените срокове наемната цена; – след изтичането срока на договора да получи отдадената имот във вида, в който я е предал, като се вземе предвид нормалното овехтяване; IV. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ Чл. 9. (1) За срока на действие на настоящия договор НАЕМОДАТЕЛЯТ няма право да прехвърля по какъвто и да било начин собствеността или ползуването върху имота, предмет на договора, както и да обременява същата с тежести (включително залог или ипотека). Чл. 10. Договорът може да се прекрати във всеки момент по взаимно писмено съгласие на страните и преди изтичане на уговорения срок. Чл. 11. Страните могат да изменят или допълват този договор, включително и да актуализират размера на дължимия наем с допълнително писмено споразумение, което се явява неразделна част от договора. Чл. 12. За неуредените в договора въпроси се прилагат разпоредбите на общото гражданско законодателство. Чл. 13. Договора се счита за невалиден и се прекратява автоматично, в случай че Наемателя в срока определен в Чл. 3. (1) не заплати наема за първия месец. Настоящият договор се състави и подписа в 2 екземпляра. НАЕМОДАТЕЛ: _ НАЕМАТЕЛИ: _ _
Gringo 17 июля 2012 Пожалуйста, поправьте, если ошибаюсь, в списке документов на визу Д, вот эти 4 пункта:Решение о записи в торговом реестре БТПП.Актуальный сертификат, выданный БТПП (Срок годности документа – не более месяца со дня его выдачи).Документ о статистической регистрации (заверенная нотариусом копия). (прим - Речь идет о пластиковой карточке "Булстата" а если она еще не получена, то о выписке из "Булстата").Справка из НАП (Национална агенция за приходите) об отсутствии задолженности представительства перед налоговыми органами. Требуется на усмотрение консульства. Как раз и имеют прямое отношение к торговому представительству?
Victory 17 июля 2012 Пожалуйста, поправьте, если ошибаюсь, в списке документов на визу Д, вот эти 4 пункта:Решение о записи в торговом реестре БТПП.Актуальный сертификат, выданный БТПП (Срок годности документа – не более месяца со дня его выдачи).Документ о статистической регистрации (заверенная нотариусом копия). (прим - Речь идет о пластиковой карточке "Булстата" а если она еще не получена, то о выписке из "Булстата").Справка из НАП (Национална агенция за приходите) об отсутствии задолженности представительства перед налоговыми органами. Требуется на усмотрение консульства. Как раз и имеют прямое отношение к торговому представительству? Да, именно они и имеют отношение. Справку из НАП требуют при подаче на визу Д! Даже, несмотря на то, что представительство только открыто и не ведёт (а и не имеет права вести) никакой деятельности
Sarafanova 17 июля 2012 Путаюсь в терминах! Если открыто не торговое представительство, а клон российской компании в Болгарии - визу дадут? Все документы те же?
Victory 17 июля 2012 Путаюсь в терминах! Если открыто не торговое представительство, а клон российской компании в Болгарии - визу дадут? Все документы те же? Что есть "клон"? Вы открывали в Болгарии "клон" от российской компании, так и документах записано?
Eurik 17 июля 2012 Путаюсь в терминах! Если открыто не торговое представительство, а клон российской компании в Болгарии - визу дадут? Все документы те же? Клон и представительство-это не одно и то же. Понятие "КЛОН НА ЧУЖДЕСТРАННО ЛИЦЕ" дано в ст. 17а ТЪРГОВСКИ ЗАКОН
Gringo 17 июля 2012 Да, точно, вспомнил, даже в юридических документах такая формулировка встречалась
Sarafanova 17 июля 2012 Клон и представительство-это не одно и то же. Понятие "КЛОН НА ЧУЖДЕСТРАННО ЛИЦЕ" дано в ст. 17а ТЪРГОВСКИ ЗАКОН Ясно. А чтобы получить визу как учредитель клона, надо действовать будто у тебя болгарская фирма, 10 сотрудников нанимать и пр?
Eurik 17 июля 2012 Ясно. А чтобы получить визу как учредитель клона, надо действовать будто у тебя болгарская фирма, 10 сотрудников нанимать и пр? А что значит в Вашем случае "учредитель клона"? Это структура создана на основе какой российской структуры?
Sarafanova 17 июля 2012 А что значит в Вашем случае "учредитель клона"? Это структура создана на основе какой российской структуры?На основе ООО. Мы с мужем управители болг. Филиала. Я еще и управитель с учредителем попутала в предыдущем вопросе. Блондинко =)
Eurik 18 июля 2012 На основе ООО. Мы с мужем управители болг. Филиала. Я еще и управитель с учредителем попутала в предыдущем вопросе. Блондинко =) Ясно. Лучше зарегистрируйте представительство
Pavelceta 21 июля 2012 Я немного не то имела ввиду. При подаче документов на визу Д нужен договор аренды. Так вот, можно ли приложить один договор аренды или делать отдельно договор аренды на каждого представителя. То есть на меня договор аренды и на мужа отдельный договор, но на ту же квартиру. Договор аренды нужен, даже если Вы собственник жилья, где зарегистрировано представительство?
Eurik 21 июля 2012 Договор аренды нужен, даже если Вы собственник жилья, где зарегистрировано представительство? Нет, в этом случае договор аренды не нужен.
Victory 21 июля 2012 Договор аренды нужен, даже если Вы собственник жилья, где зарегистрировано представительство? Вы же не можете сами у себя арендовать жильё..
Eurik 21 июля 2012 Вы же не можете сами у себя арендовать жильё.. Почему? Формально можно, и даже пару лет назад в Посольстве был желателен именно такой вариант доказательства обеспечения жильём. Сейчас это не нужно.
Victory 21 июля 2012 Почему? Формально можно, и даже пару лет назад в Посольстве был желателен именно такой вариант доказательства обеспечения жильём. Сейчас это не нужно. Может пару лет назад... Не знала. Хорошо, сейчас не надо
Tiger_ 14 октября 2012 Доброе время суток. Есть такая ситуация. Представительство оформлено на человека - загранпаспорт. Перед подачей на визу Д, загранпаспорт меняется. Достаточно ли подать в консульство ксеру старого паспорта или желательно еще и справку взять в УФМС о замене? Есть еще штампы в рос. Паспорте о выдаче все загранпаспортов. Спасибо
Eurik 14 октября 2012 Доброе время суток. Есть такая ситуация. Представительство оформлено на человека - загранпаспорт. Перед подачей на визу Д, загранпаспорт меняется. Достаточно ли подать в консульство ксеру старого паспорта или желательно еще и справку взять в УФМС о замене? Есть еще штампы в рос. Паспорте о выдаче все загранпаспортов. Спасибо Просто имейте с собой старый паспорт на всякий слуай. Но маловероятно, что его спросят. В данном случае, по аналогу с болгарским ЕГН, Вас будут идентифицировать по имени, фамилии, отчеству и дате рождения.
Tiger_ 14 октября 2012 И еще один вопрос по представительству. Документы выданные БТПП на представительство действуют до 31 мая 2013. Если все будет ок с визой Д, подавать ВНЖ будем в январе. ВНЖ дадут на год или только до срока действия документов на представительство?
Eurik 14 октября 2012 И еще один вопрос по представительству. Документы выданные БТПП на представительство действуют до 31 мая 2013 Вы имеете в виду, что до мая 2013-го года действует доверенность директора на представителей?
Tiger_ 14 октября 2012 Вы имеете в виду, что до мая 2013-го года действует доверенность директора на представителей? Да, именно.
Eurik 14 октября 2012 Да, именно. Если получите визу Д, то ВНЖ дадут до конца действия доверенности. Но я вполне допускаю, что у Вас не примут документы на визу Д, мотивируя это тем (по аналогу со сроком действия паспорта), что при подаче должно оставаться, минимум, 9 месяцев. Советую заранее продлить. Кто-то же ведь будет Вам брать свежие Сертификат с справку из НАП? Пусть и подаст новую доверенность от директора по поводу продления полномочий.
Robusta 15 октября 2012 (проснулась) а что это за доверенность такая и где она может бть нужна? Была у меня доверенность, так ее отобрала ТПП при регистрации. В решении о регистрацции и в сертификате написано - "по пълномощия: ФИО (я), длъжность - торг. Представитель.