Продам современный дом в 10км от моря, с. Юнец

janiter, 20.09.18

  1. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Продам современный дом в 10км от моря, с. Юнец
    Дом от собственника, площадью 138 кв. М. Три спальни, гостиная, кухня-столовая, 2 сан. Узла, большой коридор, кладовка, терраса.
    Земля - 5соток. Посажено много цветов: розы, пионы, жасмин, сирень и многое другое.
    Дом тёплый, для постоянного проживания. Сделан хороший ремонт. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Находится в небольшом закрытом комплексе, где постоянно живут русскоязычные семьи. В селе есть церковь, небольшой магазин, бар, механа. Село Юнец (38 км от Варны) расположено у подножия горы, практически у леса. Прекрасная природа. Нет цыган, в основном, живут, болгары, англичане, русские, итальянцы, немцы и другие. В комплексе есть большой бассейн (дл. 22м).
    Цена 43 тыс. Евро.
    Тел. В Болгарии +359 876 777 089. Эл. Почта c8tele@mail.ru. Или пишите в личку. Меня зовут Елена. Фото-0098.jpg Фото-0102.jpg Фото-0123.jpg июнь2017 076.jpg июнь2017 078.jpg октябрь 052.jpg май 032.jpg маринка 008.jpg июнь2017 089.jpg 2015.06.08 061.jpg
     
    20.09.18
  2. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Да, вот ещё. Город Бяла, где много магазинов, в т. Ч. Супермаркет, находится в 15 км от нас. С Бяла и Варной есть автобусное сообщение. И ещё немного фоток.
    Это весенние фото моего садика и фото нашего комплекса. июнь2017 032.jpg июнь2017 035.jpg май 023.jpg май 074.jpg 2015.06.08 049.jpg Фото-0019.jpg Фото-0010.jpg Фото-0006.jpg
     
    20.09.18
  3. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    15.442
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Подтверждаю, есть и очень уютная, если это определение уместно.:confused: телефон (фото) 573.jpg
     
    20.09.18
  4. pomidor66

    pomidor66 Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    1.674
    Адрес:
    Банско
    А такса поддержки есть?
     
    20.09.18
  5. OLaVer

    OLaVer Постоянный участник

    Регистрация:
    05.07.15
    Сообщения:
    1.061
    Адрес:
    Москва - Слънчев бряг (кв. Фрегата)
    В заголовке ошибка или маркетинговый ход?))) Меньше 20 км до моря у меня не получилось.
     
    21.09.18
  6. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    У меня такса поддержки 15лв в месяц.

    До пляжей Кара-Дере 10 км, до Бяла - 15, до Обзора -18, до Шкорпиловци дальше, потому что через Старо-Оряхово.
    Между прочим, пляж Кара-Дере считается самым чистым.
     
    21.09.18
  7. OLaVer

    OLaVer Постоянный участник

    Регистрация:
    05.07.15
    Сообщения:
    1.061
    Адрес:
    Москва - Слънчев бряг (кв. Фрегата)
    Миль пардон.:confused: Яндекс не нашёл короткую дорогу к морю, а Гугл нашёл.
    пляж.png

    Вот как? Надо исправить. В смысле проверить.)))
     
    21.09.18
  8. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    В Кара-Дере чудесно! Песок -по колено, чистейший! Море тоже чистое, народу мало. Есть одно НО: можно нарваться на нудистов). Если не смущает, то вперёд!)
     
    21.09.18
  9. Alona

    Alona Новичок

    Регистрация:
    25.05.18
    Сообщения:
    3
    Подскажите, земля Вам не принадлежит, если в комплексе, только дом?
     
    22.11.18
  10. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    По нотариальному акту мне принадлежит 5 соток в собственности от идеални части. По факту, я думаю, что земли немножко больше. Может, 6 соток... Не меряла специально. Дело в том, что земля вокруг домов распределена неравномерно. У кого-то её почти нет. А у меня и моих соседей достаточно много, т. к. дома находятся на том краю комплекса, что в самом центре села. Мы как бы обособлены, потому что соседи у нас только с одной стороны. С другой стороны забор. В принципе, если есть желание, можно отделиться. Нужно вызвать геодезиста, который отмеряет 5 соток, наметит границы и поставить ограду с той стороны, где её нет. Воду и электричество тоже можно сделать индивидуальными. Мы узнавали. Просто мне это было не нужно, да и денег лишних нет.

    Аттракцион неслыханной щедрости!!!. Снижаю цену на дом! Теперь он стоит 39900€. Просто очень нужны деньги.
     
    22.11.18
  11. Nat10

    Nat10 Активный участник

    Регистрация:
    11.11.18
    Сообщения:
    162
    Не поняла, как тогда производятся расчеты, если нет индивидуальных счетчиков? Или вы имели ввиду подводку индивидуальную? Или еще что-то?

    Сколько домов в комплексе? Сколько стоит обслуживание бассейна в месяц/год?

    Какую цену вам озвучили?
     
    24.11.18
  12. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    В комплексе 24 дома. Счётчики есть. На каждом доме. Просто мы платим управляющему. У нас в комплексе свой трафопост. А он собирает деньги со всех домов и расплачивается с поставщиком эл. Эн. Платим по тарифам Энергопро.

    Простите, не поняла... Кто озвучил цену? На что? На дом? Я сама, естественно.

    Бассейн + лежак + зонт стоят 3лв в сутки. Можешь приходить несколько раз. Идёшь -платишь, не идёшь - не платишь. Около бассейна ещё есть столы и скамейки. Мы с соседями вечерком частенько берём бутылочку вина и фруктов. Купаемся, болтаем.
     
    29.11.18
  13. Русский Я

    Русский Я Почетный форумчанин

    Регистрация:
    17.01.14
    Сообщения:
    6.866
    Адрес:
    Перник
    Хороший домик, мне лично понравилось, что 1 етаж всего. А 200лв в год такса поддержки, ето наверное втрое дешевле, чем самому обслуживать
     
    29.11.18
  14. Hvost

    Hvost Модератор

    Регистрация:
    18.12.14
    Сообщения:
    542
    Адрес:
    Несебр
    Я так понимаю: вопрос сколько будет стоить выделить ток и воду, так как в Вашем сообщении, было указано, что узнавали, но не стали делать...
     

    Вложения:

    • Сохраненное изображение 2018-11-29_12-27-24.925.jpg
    29.11.18
  15. Rufus

    Rufus Активный участник

    Регистрация:
    15.12.17
    Сообщения:
    256
    @Hvost, а я понял, что землю можно отделить, но хозяевам это было не нужно. Ток и вода и так по индивидуальным счетчикам :)
     
    29.11.18
  16. N58

    N58 Постоянный участник

    Регистрация:
    23.07.11
    Сообщения:
    2.718
    Адрес:
    Поморие, Горица
    29.11.18
  17. Nat10

    Nat10 Активный участник

    Регистрация:
    11.11.18
    Сообщения:
    162
    Такое нереально выделить. Посмотрела на ало, продают еще несколько домов из этого комплекса и по цене ниже.
     
    29.11.18
  18. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Для того, чтобы оценить дом, его состояние и цену, нужно на него взглянуть, для начала. Да, англичане продают у нас дома. Говорят, что, вроде, из-за брекзита. Это дома, которые никогда не протапливались зимой, т. К покупались только, как дачи на лето. Как правило, не имеют печей, никогда не ремонтировались. Дом 4 вообще продаётся без мебели и техники. Выделить реально, если есть желание. Это подтвердили и Энергопро и ВиК, и агенты.

    По поводу стоимости выделения участка не знаю ничего. Все говорят, что надо смету считать. Но, поскольку, это не сильно нужно было, не считали. Думаю, что дорого.
     
    29.11.18
  19. Михаил С.

    Михаил С. Почетный форумчанин

    Регистрация:
    05.05.15
    Сообщения:
    5.401
    Адрес:
    8200
    Чот я думаю, что это не за дом, а за участок, забор и охрану.
     
    30.11.18
  20. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Конечно, это за ворота, забор, уличное освещение, за то, что дядька косит траву, за канализацию.
     
    30.11.18
  21. Ostrava

    Ostrava Участник

    Регистрация:
    18.08.18
    Сообщения:
    68
    Добрый день, когда можно посмотреть? Нужно ли оформлять фирму для покупки Вашего дома? Тел. +7-916-68-58-147 Viber ,WhatsApp утром и вечером
     
    07.12.18
  22. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Добрый вечер. Извините, давно не появлялась тут. Посмотреть можно в любое время. Единственно, нужно созвониться предварительно, чтобы я была дома. Лучше хотя бы за день. Фирму нужно открывать. Для покупки земли. Или я продам дом вместе с фирмой. К сожалению, у меня нет ватсапа. Мой тел. +359 876 777 089.
     
    11.12.18
  23. Ostrava

    Ostrava Участник

    Регистрация:
    18.08.18
    Сообщения:
    68
    Здравствуйте, будем до 12.00 , Если есть охрана то машина: Рено Колеос - металлик серебряный. Напишите сюда адрес. У меня связь только тут. Телефон за границей не включаю, давно пользуюсь современными средствами связи: Viber , whatsApp
     
    12.12.18
  24. janiter

    janiter Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    87
    Адрес:
    Область Варна
    Адрес: с. Юнец комплекс "Св. Мина". Это первый комплекс сразу после въезда в село. Проезжаете Рудник, спускаетесь 3км до большого крестовища и знака Дюлински переход, поворачиваете направо (там будет знак Юнец) и 2 км в горку. Ворота просто на щеколде. Въезжаете, вперёд на один дом и до конца направо.

    Александр, если получили моё сообщение, чиркните, когда вас примерно ждать. Я выйду к воротам.
     
    12.12.18
  25. Sergo S

    Sergo S Новичок

    Регистрация:
    12.12.18
    Сообщения:
    9
    Скажите, пожалуйста, а сдавать такой дом реально?
    Спасибо.
     
    12.12.18
Загрузка...