Покупка земельного участка с двумя домами

AntonEfrem, 10.10.18

  1. AntonEfrem

    AntonEfrem Новичок

    Регистрация:
    07.10.18
    Сообщения:
    7
    Покупка земельного участка с двумя домами
    Добрый день. Мы подобрали участок площадью 14 соток с двумя домами 120 м 2 и 100 м 2 . Оформлена недвижимость на юридическое лицо (покупаем у жителей России). Мы хотим переоформить землю тоже на юридическое лицо (потому как нам-жителям России, без вариантов), а дома оформить в собственность физических лиц, один дом на одного физика а второй на второго. Прошу пояснить возможность подобной сделки и вероятность помощи в оформлении.
     
    10.10.18
  2. wholegems

    wholegems Участник

    Регистрация:
    15.02.16
    Сообщения:
    60
    Адрес:
    Сарафово
    Нормальная схема, так все и делают
     
    10.10.18
  3. Vsov73

    Vsov73 Активный участник

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    879
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    0884 803 831 Галина
     
    10.10.18
  4. СолОМон

    СолОМон Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    4.598
    Адрес:
    Варна
    Не интересно почему продают..?
     
    10.10.18
  5. Advokat_

    Advokat_ Активный участник

    Регистрация:
    17.04.16
    Сообщения:
    395
    Адрес:
    София, Болгария
    @AntonEfrem, Здраствуйте. Ето в принципе стандартная схема. Надо обартить особое внимание на статут земли и ее потенциальная /не/обремененность и на статут построенного. Надо знать что при покупки земли с дома, подводные камни гораздо больше чем у покупки просто квартиры, например. Рекомендую конечно пользоватся адвокатом, что бы потом не было излишних хлопот, притеснений и т. д. Если решите, можете написать на kvasilev@abv.bg, и конечно ознакомлю вас с целой процес. С уважением.
     
    10.10.18
  6. AntonEfrem

    AntonEfrem Новичок

    Регистрация:
    07.10.18
    Сообщения:
    7
    Спасибо, обязательно вам напишу

    https://www.bglife.ru/members/4240/ Интересно, поэтому сразу узнал. Но всё равно съезжу и проверю

    @Vsov73, подскажите, а как набрать на этот телефон из России?
     
    10.10.18
  7. Rexxx

    Rexxx Почетный форумчанин

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    9.298
    Адрес:
    Красная Пахра, Странджа. Болгария
    ... Набирать нужно + 395 вместо 0
     
    12.10.18
  8. Vsov73

    Vsov73 Активный участник

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    879
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    00359 884 803 831
     
    12.10.18
  9. Rexxx

    Rexxx Почетный форумчанин

    Регистрация:
    11.03.12
    Сообщения:
    9.298
    Адрес:
    Красная Пахра, Странджа. Болгария
    +359

    ... По 09 могут подсказать что в БГ надо набирать +359...
     
    13.10.18
  10. Гета 2014

    Гета 2014 Активный участник

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    525
    Адрес:
    4800 Девин, Болгария
    Вы правы - советовать тут абсолютно нечего. Адвокат тоже не нужен. Большая половина купивших дом НЕ граждан, открывают фирму именно для этой цели. Чьи услуги Вам придётся оплатить это нотариус и переводчик. Всё! Всё остальное от лукавого. Кстати, узнайте у продавцов, может они вместе с фирмой и продадут.

    Если такие вопросы ставят Вас в тупик, то... Вы лакомый кусочек для "решал", "помогал" и иже с ними.
     
    13.10.18
  11. AntonEfrem

    AntonEfrem Новичок

    Регистрация:
    07.10.18
    Сообщения:
    7
    13.10.18
  12. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    860
    @Гета 2014, А вот я бы совета попросил. Каким образом 2 дома стоящих на едином участке можно оформить на двух различных физ лиц, при том, что земля естественно будет оформлена на одно юр лицо? Нужно ли делить участок в этом случае, а если нет, то как? Я не прикалываюсь, мне действительно интересна схема оформления сделки в этом случае.
     
    22.10.18
  13. Гета 2014

    Гета 2014 Активный участник

    Регистрация:
    11.06.14
    Сообщения:
    525
    Адрес:
    4800 Девин, Болгария
    А я бы сразу к нотариусу пошла. Здесь можно спросить но нельзя на этих ответах строить свои планы. Думаю, что практическое решение есть и Вам его озвучит именно нотариус, ему ведь все документы оформлять. И, по аналогии, есть ведь болгарские семьи, где 1й этаж дома принадлежит брату, 2й сестре, 3й внуку, а участок то один. У нас, например, очень хороший нотариус. Может, просто повезло. А вот об адвокатах, в Болгарии, остались не приятные воспоминания. Может, просто НЕ повезло. Удачи!
     
    22.10.18
  14. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    860
    @Гета 2014, Спасибо. Мне было интересно про подобную ситуацию (не в практической плоскости для себя). Мне пока везло и с посредниками (риэлторами) и с нотариусами. С адвокатами пока в Болгарии не сталкивался. И Вам тоже удачи!
     
    22.10.18
  15. Vsov73

    Vsov73 Активный участник

    Регистрация:
    07.10.15
    Сообщения:
    879
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    Можно. Ничего существенного нет. Участок может быть в собственности отдельно о домов.
     
    23.10.18
  16. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    860
    @Vsov73, Понял, спасибо.
     
    23.10.18