Продается дом 17.000 евро три этажа срочно (недострой)

Продаётся таунхаус в селе Бачево, грубое строительство (железобетон), три этажа. Дом находится в самом центре села, прямо напротив администрации и главной площади.

Пишу, что "таунхаус", потому что это не отдельно стоящее строение, а как бы серединка здания.

Дом трёхэтажный (с главной улицы видно только 2 этажа), есть вода, ток и канализация; площадь по документам 103 квадрата, но в реальности там метров 120; все документы и планы есть, все разрешения имеются. Один собственник, никаких обременений. Есть небольшой участок перед домом, из окон вид на центр села и на реку с деревьями. Хотите стены ставьте, хотите - застеклите все и будет потрясный вид. Один из этажей согласован под торговый объект - можно магазин или заведение открывать, если не хочется - продавец переведет этаж в жилой, без проблем. Как инвестицию тоже можно рассматривать: Бачево популярное направление у туристов, если есть желание, то можно мини-отель сделать из этого домика (и претендовать, например, на субсидии ЕС по развитию сельского туризма).

Расскажу немного про Бачево. Это крупное село (население около 2 тысяч), очень живое - много кафешек и магазинов, церковь, школа, детский сад; до районного центра Разлог 4 км (там большая больница, магазины "Лидл" и мой любимый "ТМаркет", плюс известная волейбольная школа, если кому надо), до Банско километров 10 по хорошей дороге, недалеко Пирин Гольф.

Бачево - известное место; в древности его называли "Перивол" - "потрясающий вид": здесь и правда очень живописно, горы, леса, травы-грибы-ягоды, рыбалка, ну и дом у Курниковой там (хм, это реклама или все же антиреклама?), на постоянке живет несколько семей французов и англичан. Конные базы тут имеются, даже "конскую Пасху" каждый год отмечают (в Бачево на гербе конь - очень любят и уважают лошадей), рядом минеральные источники, до Эгейского моря около двух часов на машине ехать.

У меня, признаться, есть особый интерес: я сама купила дом в Бачево, буквально через парк от этого таунхауса, хотела бы найти будущих соседей Мы с семьёй долго искали "свой" дом - чтоб и живописно, и тихо, и до города недалеко; за 7 лет объездили всю округу и нашли свой дом именно в Бачево.

Стоимость таунхауса всего 17.000 евро - собственник (мой хороший знакомый) хочет продать объект как можно быстрее.

Если говорите по-болгарски, дам телефон собственника в личку, а так - пишите сюда или на pomidor66@ya.ru, я Катя.

 

Еще фото:

 

Ребят, если есть вопросы - приезжайте, всем экскурсию проведу по Бачево и с собственником познакомлю, про бетон можете у него спросить вот, доки выкладываю, специально съездила, чтобы вам пофоткать.

 

Объявление актуально, дом ждет хозяина
Несколько форумчан уже ездили на место, разговаривали с собственником, но залог пока никто не внес.
Цена та же - всего 17.000 евро.

 

Вид из окна - мечта моего детства.
Интересно, какая же смета на окончательную достройку?

 

Это зависит от того, чего именно захочет новый собственник: стеклить всё панорамными окнами или делать обычные, отделка разная бывает, сантехника тоже разная (тропический душ или обычный, или вообще ванну ставить, плюс каждый решает, сколько в принципе ванных комнат надо), ну и зависит еще и от того, как именно будет использоваться дом - для себя или для сдачи в аренду... если что, дам контакты хороших строителей (это редкость), есть грамотный русскоязычный прораб с большим опытом.

 

Хорошие строители, как и грамотный русскоязычный прораб, это редкость, и для РФ тоже