Продается новый современный дом 20км от Велико Търново

Лизавета, 20.12.18

  1. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    Продается новый современный дом 20км от Велико Търново
    Село Туркинча расположено в 20км от Велико Търново и в 25км от Габрово в предгороной части Балкан. Село маленькое, всего около 60 домов. Несколько болгарских семей проживает постоянно, большая часть приезжает на выходные и на лето. Постоянно проживающих англичан чуть ли не больше чем болгар. Цыган нет совсем.
    В селе есть маленький магазин. Основные покупки можно делать в 5км в городке Дряново. Там есть несколько магазинов, рынок по субботам. Там же больница. Скорая помощь приезжает через 10 минут. Большие супермаркеты в Търново и в Габрово.

    Наши владения состоят из двух домов с участками в 40 и 20 соток. Один дом полностью перестроен, второй старый неремонтированный. Продажа возможна как вместе так и по отдельности.

    Новый дом.
    Капитальный ремонт был завершен в 2015г. От старого дома ничего кроме стен практически не осталось. Есть все документы и ввод в эксплуатацию.
    Общая площадь дома 400 кв м
    Жилая 288 кв м
    Дом полностью теплоизолирован, стеклопакеты.
    Энергопотребление по сертификату - В (71,2 кВт/кв м)
    Новая крыша. Черепица Брамак
    При ремонте использовали только качественные материалы. Никакого гипскартона. Изоляция - Роквул. Хорошая плитка, качественная сантехника и тд

    Отопление: Радиаторы с термоголовками по всему дому. Пеллетный котел, который может работать и на дровах.
    Вода - центральный водопровод, трубы в нем были полностью заменены два года назад.
    Канализации центральной нет. Септик.
    Подъзд к дому - новая асфальтированная дорога

    Планировка дома
    1ый этаж Прихожая, туалет с душем, перальня, большое техническое помещение с котельной и местом для хранения пеллет.
    Кухня-столовая-гостиная 60кв м. Большие французские окна с выходом в сад Камин (дрова свои из сада)
    2-ой этаж
    Холл, две спальни, гардеробная, большая библиотека-кабинет, ванная комната.
    Библиотека, одна спальня и ванная имеют выход на огромную крытую террасу площадью 80 квм. Терраса ориентирована на восток, юг и запад. С нее открывается очень красивый вид на Балканы

    Участок террасирован. Растут различные плодовые деревья, кустарники, цветы. Небольшой огород
    Бассейн с римской лестницей

    Старый дом - если не вкладываться в капитальный ремонт а ограничиться простым косметическим, имеет хороший потенциал для гостевого домика или даже B&B или airbnb. Эти места пользуются немалой популярностью среди туристов

    Общая цена 190.000 евро

    Контакты:
    elenapereverzeva89@gmail.com
    Тел. +359 886 170 730
     
    20.12.18
  2. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    D0206E7F-417E-4BB1-B2AF-97FE28681849.jpeg CAF81F08-E740-42C5-A088-4C7EBFD80E71.jpeg 8546DF9C-CCA2-4CD0-875F-A24BE8F637BB.jpeg E908CCE8-DE09-4B1D-B8F5-0B0C30B108B4.jpeg 2234AD91-5686-4E1F-9D5E-975C12C65E30.jpeg FA1784B8-D525-4053-BBB1-4B700F6010E7.jpeg B435C0A4-48A0-49BA-BD15-1DD9A394E2C0.jpeg 19847B28-8507-4FE1-A645-37BB9218C66C.jpeg 4C5C591A-DA44-41A8-9F7D-26D20E2A18F0.jpeg 5653DE81-A903-4BBE-B457-0E3773453DA0.jpeg
     
    20.12.18
  3. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    C82FDEFF-5EAE-438C-8C65-6133BC1FD003.jpeg 8A282598-168F-4516-B2A1-49CCB0E7CB97.jpeg 04A0A573-BD54-44D5-AFC7-42533A93DEB4.jpeg AE00AD0F-41FA-4EA9-8CAB-D9A7F044EDA2.jpeg 5A177875-79E5-4153-A293-A05B968D6B16.jpeg E8B037F1-B9DA-41AF-AFE6-C3B73B8D4C74.jpeg 420FFE10-67B5-43E7-8640-D0904DFB8FB3.jpeg 9BF44709-991F-487F-8B9B-9AC8D1B6B660.jpeg D23F473F-369E-41FC-817D-D113ACC45D2F.jpeg 7A73D6A6-B806-40B4-8503-48BAFEFCB1D5.jpeg
     
    20.12.18
  4. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    1F09FA3C-309D-429B-BF65-F87BBB2218ED.jpeg 727A5632-8685-446A-8FB8-1EB78B66A7E0.jpeg A2BD1DBC-6C8F-4F94-BEC0-96A636C0C3A6.jpeg 46BC6C9E-4E65-47BE-88A3-B950444B1FCD.jpeg EBB97A30-740C-4530-B12E-C8815FE203FC.jpeg 8CB97FE7-8AD9-4C64-9896-9DFF68C9C96E.jpeg 9790F5C1-8C37-40DB-87EA-4DD4DAC20EE3.jpeg DC892CAF-F846-43F7-A247-511CC9048225.jpeg 44D65447-4C0B-4672-A44F-B52D8ED40ABC.jpeg FAFF4973-07C5-4025-8096-F3C7779B3CBE.jpeg
     
    20.12.18
  5. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    E7413D49-4951-458C-ACDC-9982DFE0B72A.jpeg A8CDA627-9679-4219-A497-D381DDFC538F.jpeg 7B05BB4C-3185-474D-AF27-B07F8842CC88.jpeg 3C31F8FB-556E-4374-A25A-BFE680D8AE2D.jpeg 828655A1-070D-4BA0-A5DE-6F82B3C682E7.jpeg 4BDA29FB-C4AF-4A65-B2B4-228391AA24E8.jpeg

    К сожалению не нашла фотографий бассейна в завершенном виде. Сейчас он законсервирован на зиму, так что нормальные фото теперь только весной
     
    20.12.18
  6. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    15.170
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Уважаемые форумчане, тема почищена от разговоров личного характера.
    Пожалуйста, продолжайте тут Эмиграция ИЗ Болгарии
     
    21.12.18
  7. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    1727D98A-2232-4CEE-B5E2-DE953441D6DC.jpeg B400F3A5-B1F1-4C05-BF45-71009D3EEAB3.jpeg E13EC64B-174A-4524-A820-876FB8861B2F.jpeg FB6FF0C3-8410-4A2D-A880-6F610B6F4A57.jpeg 3E3184FF-8A95-40CA-9872-94BBC91E8723.jpeg 798256B2-E16F-4163-A760-58A0492F7696.jpeg 8A3610A5-68C6-4E8C-B5A8-E39206CA3400.jpeg 289A6DCB-76F0-4BDC-862B-A1F2AD59A9DA.jpeg
    Немного сегодняшних фото
     
    08.01.19
  8. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    Покажу немного весенних сегодняшних фото. К сожалению фотографий, когда все вокруг было в белой пене цветущих алычи-черешен-вишни-груш, нет... Мы этот период пропустили - были во Франции, искали свой следующий дом...
    Приехали - а тут дожди, холод, но все равно - весна...
    4F03812E-CF7B-4AA7-A29A-DCBB2EAE49B3.jpeg 19FBCEAA-42CC-417B-AF7E-2208F761F3EA.jpeg 1B8DABB8-E2EC-4DC6-B720-1A3E512EA4F9.jpeg CA8C2D98-D0CB-4AC9-ADFC-92D55CA29EEE.jpeg 93DA4B35-56FE-4DFF-B9AB-9345CE2D3E9B.jpeg 38E515C8-1D30-4ECB-A449-E3C037EFE5CB.jpeg 5B3C77E4-F229-4FDD-812E-8D3343B1D581.jpeg 7C765B88-7732-4ADA-92D9-D32A0AC1ABF8.jpeg 6BACC1BF-67F4-44B6-9A68-0B6DA02BBA2C.jpeg 5ECFA4FA-F680-47BE-8D2C-DC5F39421B1C.jpeg
     
    15.04.19
  9. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    Рокарий
    A70FBCFA-CB23-419E-93AD-FE0F57689B08.jpeg 9F625EA4-8DAE-43E7-84BD-38F7AB1F5CD7.jpeg 313C8433-0E7C-4AE9-BB28-5B8E4B16374A.jpeg 40C19C46-7026-4259-8F73-359E37081150.jpeg ED8DCF61-2225-48BB-A2A7-FD0CF5BD7D56.jpeg 92769FF7-47E3-4A92-BC49-856C91E26C47.jpeg

    Бассейн еще не открыли... Обещались на этой-следующей неделе... Тогда и фотки выложу:)
    F40BE1C4-536A-4A9A-9AB3-9142CAAB2541.jpeg
     
    15.04.19
  10. Наталенька

    Наталенька Постоянный участник

    Регистрация:
    12.07.14
    Сообщения:
    1.563
    Адрес:
    Долни Чифлик, Санкт-Петербург
    @Лизавета, очень красивый рокарий!:thumbsup: А там у Вас сирень так красиво цветёт? У нас только-только набирают кисти))
     
    15.04.19
  11. Hortex2012

    Hortex2012 Участник

    Регистрация:
    25.02.18
    Сообщения:
    91
    @Лизавета, хороший у Вас дом.. Жалко не потяну по бюджету
     
    15.04.19
  12. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    @Наталенька, спасибо! А про сирень я вам в садовой теме отвечу, ладно? А то заругают:)

    @Hortex2012, спасибо и вам! Такой бюджет - это наша слабая сторона_frown знаем... Мы старались не особо выпендриваться... Но получилось то что получилось...
    Он (бюджет) обсуждается конечно же,... В разумных пределах:)

    Наконец то могу выложить фото бассейна. К сожалению вокруг него все выглядит еще не очень... Бассейн сделали в апреле прошлого года, и только я собралась заняться территорией - оказалось что он течет... Все лето мы с бассейнщиками искали причину. В результате поменяли все что можно было поменять и уже собирались полностью отрывать стенки бассейна, как кто то догадался проверить дюзы (если я правильно их называю... Отверстия откуда вода при фильтрации подается в бассейн)... Оказалось что там все как то неправильно соединили и вода утекала... Вину возложили на ребят которые все это монтировали - их только взяли на работу в фирму, и хотя они хвалились что 15 лет монтировали бассейны в Германии, тут они много что напортачили и не только у нас... Ребят выгнали из фирмы, дюзы починили, бассейн течь перестал - а я в результате потеряла целое лето не сумев привести территорию в порядок, чем собираюсь заняться в ближайшее время. Так что прошу прощения за некоторую помойку вокруг...
    Декинг вокруг бассейна планировали сделать деревянным, но поскольку земля вся насыпная надо ждать года 3 лучше 5. А так как мы решили уезжать, то сделать пока можем только нечто временное, типа отсыпки, ну и лаванды цветочков и трав всяких насажать... Ничего более монументального и уже делать увы не буду...

    1648B205-60D0-4DA1-BF4E-4B6941746B01.jpeg 7D532273-981B-4447-9325-407E779760DD.jpeg 35EE49E1-A15D-4E88-A5D6-CB340A286A9F.jpeg 9D5D27ED-88AC-47BD-8BEB-95E8CFC8E686.jpeg 427102EC-384B-4392-A609-A94731A4C323.jpeg 3DC9409F-628C-48D1-9EBB-03D73388A8A5.jpeg A78B35AB-7278-4BEE-B2E3-5DA9329973AD.jpeg
     
    15.04.19
  13. Julia est

    Julia est Активный участник

    Регистрация:
    28.01.17
    Сообщения:
    170
    21.04.19
  14. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    @Julia est, спасибо, очень приятно слышать!

    У нас ночью гроза была... Все такое свежее сейчас... Солнце... Птицы поют... Вчера была у нас риэлторша - снимки весенние сделать... Говорит: как жаль что на фото нельзя слышать как птицы поют...
    Это я все к тому что цена снижена - 178тыс евро за оба дома, 170тыс за один новый.
    Старый дом отдельно пока не продается, только когда новый купят. Но его продать легче - у меня постоянно спрашивают, не продам ли... Продающихся старых домов под реновацию у нас в деревне уже не осталось

    Ну и пару фото утренних:)

    7D593BBF-2D3F-42C8-A0DD-A03431579B86.jpeg EE4254A0-F788-44B1-8A1C-133107365196.jpeg 076D5954-991C-4221-ACA9-F1192D32DC61.jpeg
     
    22.04.19
  15. Аля

    Аля Постоянный участник

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    2.615
    Адрес:
    Балчик-Владивосток
    Лиза, а почему видео не сделать, даже обычным айфоном? На сайты недвижимости нормально крепятся видео. Выставить видео надо на ютубе и ссылку дать. У моего дома есть видео с соловьем :)
    Удачи в продаже!
     
    26.04.19
  16. Лизавета

    Лизавета Постоянный участник

    Регистрация:
    29.07.12
    Сообщения:
    1.641
    Адрес:
    Туркинча
    @Аля, спасибо за пожелание.
    Ох, если бы видео с соловьем могло помочь в продаже дома:oops:...

    За дом внесен депозит. Потенциальный покупатель попросил снять дом с продажи.
    Просьба закрыть тему. Всем спасибо за добрые отзывы
     
    01.05.19
Загрузка...