Cooper 19 июня 2019 Я на форуме давно, однако так сложилось, что уехал в Испанию жить. Однако сейчас снова смотрю на Болгарию Постараюсь очень кратко рассказать о себе. 1. Я имею гражданство ЕС, поэтому проблемы с покупкой земли нет. 2. Все эти годы живу в самых глухих (по меркам Испании) деревнях, другого формата жизни не хочу 3. В Болгарии был несколько раз, но больше 10 лет назад, жена несколько лет регулярно ездила отдыхать с тещей (Бургас и т. п.). Так что о Болгарии, о реальной жизни в ней не знаем ничего. Что меня привлекает в Болгарии: 1. Низкий подоходный налог. Это на первом месте 2. Менее жаркий климат, чем в Валенсии (я так полагаю) 3. Жизнь в несколько раз дешевле, чем в Европе. В том числе недвижимость. А вот дальше пойдут мои эротические фантазии, и у меня огромная просьба к форумчанам поставить меня ногами на землю Что я хочу 1. Дом с участок от 40 соток до 4-5 ГА. 2. При этом в таком месте, чтобы до аэропорта на машине можно было доехать максимум за час с небольшим. 3. При этом чтобы до моря было километров 30-40 максимум (или путь на машине до часа, чтобы можно было спокойно съездить на море одним днем). 4. При этом чтобы дорогие были хорошие, и хорошие коммуникации в районе (а именно, чтобы электричество работало без перебоев). 5. И соседи чтобы жили в домиках-пряниках ))) Бюджет на покупку - до 150 тыс. Евро. Смущает в первую очередь уровень бюрократии и тотальная нищета населения, плохие дороги, отсутствие качественных товаров (но это информация из англоязычных форумов и блогов европейских экспатов). Из того, что я видел в объявлениях - таких домов в предложениях - единицы в принципе, это даже без учета местности. Землю смотрел в бюджете до 30 тыс - тоже ничего нет. Насколько вообще реалистично то, о чем я написал? Любые мнения приветствуются.
Vladomir 19 июня 2019 Земли многовато хотите, мне кажется. Не думаю, что дома с такими участками есть в принципе. И сел, не убитых, тоже наверное по пальцам можно пересчитать. Сейчас форумчане из прибрежных районов напишут поподробнее.
Марсианка 20 июня 2019 1. Дом с участок от 40 соток до 4-5 ГА. 2. При этом в таком месте, чтобы до аэропорта на машине можно было доехать максимум за час с небольшим. 3. При этом чтобы до моря было километров 30-40 максимум (или путь на машине до часа, чтобы можно было спокойно съездить на море одним днем). 4. При этом чтобы дорогие были хорошие, и хорошие коммуникации в районе (а именно, чтобы электричество работало без перебоев). 5. И соседи чтобы жили в домиках-пряниках ))) Чтобы все вышеперечисленное - нереально. Даже за бОльшие деньги. Могу ошибаться, но не найдете в Болгарии, чтобы все и сразу. И особенно - "домики-пряники" (с "пряничными" соседями)
vlad23 20 июня 2019 Можно купить дом в селе. И не далеко сельхоз землю под виноград. Ну или под что, то другое.
Martin T 20 июня 2019 В каждом селе можно найти землю в продаже. Вне урбанизации села, для сельского хозяйства. Вот о домах... Зависит и от критерий. Обычно продают дома, которых наследили и нет времени и средства заниматься с ними. Возможно найти и новый дом в продаже, надо просто занятся поиском!
Cooper 21 июня 2019 @Cooper, Если все пункты вместе-утопия.., нет здесь такого. Да, я уже поглубже копнул в это дело и понял, что даже половина пунктов - утопия Ну что ж, очередной заход в Болгарию...
Гость Неваляшка 21 июня 2019 Низкий подоходный налог. Это на первом месте Это будет.Менее жаркий климат, чем в Валенсии (я так полагаю)Зависит от местности, если горы-предгорья — конечно. А то вот с начала недели 30-32°C на побережье.Жизнь в несколько раз дешевле, чем в Европе. В том числе недвижимость. Несколько раз — навряд ли. Еда — будет похоже, электричество — чуть-чуть дешевле, связь — так же, налоги — да, будет разница. Вы учитывайте, что если оно сильно дешевле, оно может быть и сильно другого качества.Дом с участок от 40 соток до 4-5 ГА. Очень большая площадь участка, в Болгарии был социализм с участками по 6 соток, пока мода на большие участки в полной мере сюда не добралась. Конечно бывают варианты, но редкость. Смотрите сами: https://www.olx.bg/, https://www.imot.bg/ — это самые живые сайты по Вашей теме.2. При этом в таком месте, чтобы до аэропорта на машине можно было доехать максимум за час с небольшим. 3. При этом чтобы до моря было километров 30-40 максимум (или путь на машине до часа, чтобы можно было спокойно съездить на море одним днем). Это вполне реально.4. При этом чтобы дорогие были хорошие, и хорошие коммуникации в районе (а именно, чтобы электричество работало без перебоев). Дороги вполне хорошие бывают. Электричество: пока не поживёте — не узнаете (можно походить по селу перед покупкой, поспрашивать). Ну и генератор или бесперебойник можно поставить.И соседи чтобы жили в домиках-пряниках Только в комплексах. Но там земли будет 1,5 сотки.Смущает в первую очередь уровень бюрократии и тотальная нищета населения, плохие дороги, отсутствие качественных товаров (но это информация из англоязычных форумов и блогов европейских экспатов). Бюрократия есть, но с каждым годом всё лучше, в обыденной жизни всё достаточно просто, трудности начинаются если делать что-то необычное, типа переводить землю из одного вида пользования в другой или ставить солнечные батареи подключая их к электросети. В основном не тотальная нищета, а тотальное причитание о трудной жизни. Попробуйте зимой! Съездить в какой-нибудь отель All-inclusive по €150-200 в день, он будет забит под завязку, причём не англичанами и немцами, а болгарами. Товары можно заказывать по всей стране, доставка 1 день, если чего-то не хватает, то есть фирмы которые возят из Великобритании, Германии, Испании, около 2-х недель идёт, стоит недорого.
Pomidor66 21 июня 2019 @Cooper, а Вам именно Черное море надобно? Может, с другой стороны страны посмотреть: село какое-нить в районе Сандански - до Эгейского моря недалеко, до аэропорта Салоников около двух часов и тепло там, почти как в Испании
Котка българска 21 июня 2019 За 100 т. Е 130 кв. М и 500 метров от моря. Участок 10. Разрешение на постройку гостевого дома.? Русскоговорящие соседи. Про с/х земли Вам ответили ранее.
N58 21 июня 2019 1. Дом с участок от 40 соток до 4-5 ГА. 2. При этом в таком месте, чтобы до аэропорта на машине можно было доехать максимум за час с небольшим. 3. При этом чтобы до моря было километров 30-40 максимум (или путь на машине до часа, чтобы можно было спокойно съездить на море одним днем). 4. При этом чтобы дорогие были хорошие, и хорошие коммуникации в районе (а именно, чтобы электричество работало без перебоев). 5. И соседи чтобы жили в домиках-пряниках ))) Бюджет на покупку - до 150 тыс. Евро. На днях заезжали в одно чуднОе село, Козичино называется. Почти всем вашим критериям в большей или меньшей степени отвечает: - участки по 40 и более соток почти у всех - до аэропорта 50 мин - до моря - полчаса - дорога нормальная, к самому селу только 6-7 км серпантина несложного - электричество, вода, интернет присутствуют И даже виды приятные - море видно кое-откуда. Просторы вдохновляющие. И воздух чистейший... Летом в село туристов возят, типа сафари Даже домики-пряники встречаются, наряду с развалюшками, правда. https://www.google.ru/maps/place/8224+%D0%9A%D0%BE%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D0%BE/@42.8359082,27.5647596,2299m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x40a42eb36ecc6b0d:0xa00a014cd0e6ae0!8m2!3d42.8379613!4d27.5731087!5m1!1e4?hl=ru
Forever smile 8 октября 2020 Не стандартная, кмк, ситуация произошла с нашим соседом в селе. Решил он продать свой дом, заключил договор с риэлтерской фирмой и уехал поработать в Россию на годик. Дом от нас на соседней улице, нам его не видно, но прогуливаясь по селу, поглядываем: внешне вроде все Ок. Впрочем, он никому из соседей поручения приглядывать не давал. Приехал он вчера, и, о, чудо - в его доме живёт семья! Оказывается, та фирма, что должна была продавать его дом, сдала дом в аренду. На сайте риэлтера есть, конечно же, объявление о продаже, но за 80 тыс евро, а не за оговорённые 60. Посоветуйте, что делать в такой ситуации
Vailvi Ярославна (Слава), Варна Ярославна (Слава), Варна 8 октября 2020 Оказывается, та фирма, что должна была продавать его дом, сдала дом в аренду. Надеюсь он заключал с фирмой договор о продаже дома? А у семьи, что живет в его доме, есть договор аренды? Пусть все вместе, с адвокатом, нанесут визит в компанию недвижимости.
Vsov73 9 апреля 2021 08.10.2020 в 08:34, Vailvi сказал: Пусть все вместе, с адвокатом, нанесут визит в компанию недвижимости. Нет, не так! Вызвать полицию и ЗАФИКСИРОВАТь проживание людей! Полиция это сделает! А это официальные данные! Ну, а потом разбираться уже, имея козыри на руках! А так, трата нервов только!😉
