Продаётся Мини отель на берегу моря (южное побережье) в престижном р-не курортного города Черноморце

Серый, 12.08.19

  1. Серый

    Серый Участник

    Регистрация:
    03.01.15
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    Бургас
    Продаётся Мини отель на берегу моря (южное побережье) в престижном р-не курортного города Черноморце
    Четырех этажное отдельно стоящее здание, общей площадью 480 кв. М., построено в 2019 году. Во всех апартаментах по две террасы с панорамным видом на море и город. На прилегающей территории (560 кв. М. Собственность), есть паркинг на 6 машин, крытая зона для барбекю. Имеются все необходимые электрические мощности, городские сети - водоснабжение, канализация, стеклопакеты четырёхсезонные, утеплитель 10см., кабельное телевидение, WI-FI интернет. Отель находится в тихом месте и занимает выгодную локацию в одной минуте ходьбы от пляжа, ресторанов и кафе. В настоящее время ведутся отделочные работы.
    IMG_20190506_115315.jpg

    IMG_20190608_173230.jpg

    Гр. ЧЕРНОМОРЕЦ:
    — небольшой город в Болгарии на южном побережье Чёрного моря. Находится в Бургасской области, входит в общину Созопол. Автовокзал, школа, детский сад, почта, церковь "Свети Никола", медицинская служба и основные продуктовые магазины находятся в 5 минутах ходьбы. Черноморец это идеальное место для спокойного отдыха с детьми. От автовокзала с интервалом 15 минут курсируют автобусы до Бургаса и Созополя в течение всего дня груглогодично.
    Пляжи. Общее число песчаных пляжей - 4 (Vramos Bay, Центральный -Yacht Bay, Нудистский, Pahaturi Bay) и они чередуются скалистыми берегами (2 мыса: Akin Cape и Talasakra Cape) и образуют заливы, бухты и острова. Пляжи находятся в бухтах, поэтому мало волн и чистая вода. Основной, большой пляж (метров 20 в ширину, и в длину 1, 5-2 км) в Черноморце достаточно интересный. Солнце встает как бы с одной стороны пляжа, и заходит с другой. То есть пляж ориентирован с востока на запад. В результате море и песок прогреваются круглый день. На пляже имеются развлечения: катамараны, бананы, большие надувные круги на троих, скутеры и водные лыжи. Для детей дополнительно - одна горка винтовая, несколько каруселей, паровозик, батуты, электромобили.
    В Черноморце имеется множество магазинов, кафе, ресторанов, ночных клубов, которые расположены и у берега моря, и в парках и на главной торговой улице. Из ресторанов и кафе открывается красивый панорамный вид на море. В центральной части города есть множество таверн и ресторанчиков в традиционно болгарском стиле, где можно послушать народную музыку и посмотреть фольклорную программу и танцы. Рядом с городом находится новый аквапарк, замок, хвойный лес.
    В целом, курорт предлагает спокойный отдых, чистые пляжи, красивые прибрежные скалы, возможности для подводного спорта, серфинга и рыболовства. Небольшой курортный городок Черноморец расположен на живописном полуострове в Бургасском заливе. Черноморец находится в 20 км южнее г. Бургас и в 8 км от Созополя. Зимой город не вымирает, т к проживает местное население и множество семей иностранцев. В городе находится дача бывшего президента Болгарии.

    Стоимость 295т. Евро.
    Конгтакты: metalkonst@mail.ru
    Тел. +359 897 732 786
     
    12.08.19
  2. pomidor66

    pomidor66 Постоянный участник

    Регистрация:
    22.02.12
    Сообщения:
    1.570
    Адрес:
    Банско
    А сколько их всего? Сколько апартаментов и на сколько спальных мест рассчитаны?
     
    13.08.19
  3. Серый

    Серый Участник

    Регистрация:
    03.01.15
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    Бургас
    Всё зависит от того с какой категорией постояльцев будете работать. Кто то работает по койко местам - кто то по двухкомнатным апартаментам, ваш выбор.
     
    13.08.19
  4. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    15.171
    Адрес:
    Варна, Болгария
    @Серый, пожалуйста, дополните тему фотографиями отеля внутри.
     
    13.08.19
  5. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    746
    @pomidor66, Мне очень понравился ответ на простой вопрос о количестве апартов:D. Думаю более сложные (типа планировки, объема мощностей, наличие акта 16 и т д) задавать не стоит.:). Задам еще один-простой.

    @Серый, Какое отношение (юридически) Вы имеете к продаже этого здания? Вы-собственник или брокер, доверенность?
     
    13.08.19
  6. Серый

    Серый Участник

    Регистрация:
    03.01.15
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    Бургас
    Собственник.

    @Vailvi Я же писал - идут отделочные работы.
     
    13.08.19
  7. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    746
    Так сколько 2х комн апартов в здании? И что представляет из себя 0(или 1) этаж?
     
    13.08.19
  8. Серый

    Серый Участник

    Регистрация:
    03.01.15
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    Бургас
  9. Арс из Варна

    Арс из Варна Активный участник

    Регистрация:
    25.03.17
    Сообщения:
    746
    @Серый, Спасибо, на мой взгляд, это бизнес (мини-отель) может быть с экономической точки зрения только вам (исходя из себестоимости строительства). При цене 295 тыс (количестве апартов в здании) и стоимости в апарт-отелях Черноморца окупаемость очень длинная.
    Но все равно, удачи Вам:). Я ведь могу и ошибаться, может у вас супер-локация.
     
    14.08.19
  10. Серый

    Серый Участник

    Регистрация:
    03.01.15
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    Бургас
    60 метров от центрального пляжа...
     
    14.08.19
Загрузка...