Miky 30 сентября 2020 на каком основании ВиК выставляет счета нам, а не УК. На том основании что ВИК вряд ли в курсе в детайлях ваших взаимоотношении. Для них важно что бы индивидуальные партиды равнялись с общим счетчиком на входе комплекса. А дальше это уже вопрос внутренных разборок. Если из вашей УК им предоставят другое распределение или укажут что они обязываются полностью платит разницу до индивидуальных счетов, то они наверно впоследствие скорегируют фактуры, а без этог просто будут распределят разницу пропорционално всем счетчикам.
aLisa1910 1 октября 2020 @Miky, добрый вечер! Благодарю Вас. Добрый вечер, уважаемые форумчане! Сразу хочу поделится информацией по ВиК. Если Ваша УК, не спешит разобраться с ВиК по поводу Вашего счета, это можно сделать самостоятельно, написав им онлайн - заявление должно быть подписано, сканировано и в формате pdf файла отправлено. ВиК ответит Вам в течении 14 дней. Теперь, что касается договора управления, если он заверен нотариально и вписан в имущ. Реестр, вы также можете приложить его к заявлению, в таком же порядке. Если еще есть воросы, обращайтесь. С удовольствием, чем могу - помогу.
Zuziak61 24 октября 2020 Добрый день! Кто-нибудь может подсказать - можно ли оформить индивидуальные партиды на воду не всем собственникам одновременно? А, например, сначала только присутствующим и имеющим возможность предоставить нужные документы?
Miky 24 октября 2020 Кто-нибудь может подсказать - можно ли оформить индивидуальные партиды на воду не всем собственникам одновременно? Скорее нет, из той процедуры с которой я сталкивался.
Zuziak61 24 октября 2020 Скорее нет, из той процедуры с которой я сталкивался. Спасибо за ответ. А если часть апартаментов еще не имеет собственников? (не проданы)
Miky 24 октября 2020 Спасибо за ответ. А если часть апартаментов еще не имеет собственников? (не проданы) У всех апартаментов всегда есть собственик если обект уже в эксплоатации. Если они еще не проданы, их собственик застойщик.
aLisa1910 27 октября 2020 Доброе утро! Что-бы разобраться в нашей проблеме, пришлось почитать правила и положение ВиК. Как правило они есть на сайте самой компании. Если дом введен в эксплуатацию, можно собраться собственникам иди пользователям даже подьездом. Принять решение, выбрать и уполномочить, кто этим будет заниматься. Ну и в путь. Я считаю, что можно попробовать. Под лежачий камень вода не течет. Если сомневаетесь, напишите письмо в ВиК, изложите свою проблему, думаю они ответят. @Miky, доброе утро! Могу ли я узнать, ВиК кроме тех нормативных документов, что указаны на сайте, есть у них еще какие-то? ВиК прислало письмо, где просит собственников явится в офис и предоставить документы на собственность, оренду и т. п. есть фраза: Липсата на документ за собственост за площи представляващи алеи, зелени зони и поливни такива има за последица разпределението да касае и в него да са включени всички разходи на вода в общие части на имота, както и площи представляващи алеи, зелени зони и поливни такова. Срок 14 дней от получения письма. Ну мы то на месте, а вот остальные собственники нет. Внизу приписка: если собственники не предоставят этот документ, тогда вода по общему водомеру, будет распределяться между всеми, кто не предлставил документ о собственности.
Una 6 ноября 2020 Липсата на документ за собственост за площи представляващи алеи, зелени зони и поливни Значит будет всё, как и раньше.
aLisa1910 7 ноября 2020 Una, благодарю Вас! У нас есть мужчина-болгарин, он имеет право собственности на землю ( отдал право на строительство - получил аппартаменты), а также застройщик владеет землей. В каких пропорциях мы не вникали.
serg890 Sergey Digital, Burgas Sergey Digital, Burgas 19 марта 2021 Вот тоже хороший вопрос, живем в комплексе Несебръ несколько раз ходил в Вик Несебра сказали нужны не менее 10 15 человек тогда откроем партиду. До этого писал в Вик бургас говорят платите депозит и спокойно открываете партиды кому верить? С током 7 лет ждали уже как два года отдельные партиды.
serg890 Sergey Digital, Burgas Sergey Digital, Burgas 29 марта 2021 01.10.2020 в 19:44, aLisa1910 сказал: Если Ваша УК, не спешит разобраться с ВиК по поводу Вашего счета, это можно сделать самостоятельно, У нас комплекс договор не нотариально заверен, акт 16 есть 7 лет ждали когда нам сделают ток с отдельными партидами, сделали. Два раза ходил в ВИК Несебръ там говорят, нужно не менее 10 15 собственников, тогда сделаем партиду вопрос штурмом брать ВИК?
Natalia2805 Наталия, Свети Влас- Москва Наталия, Свети Влас- Москва 16 сентября 2021 Добрый день всем! Помогите, пожалуйста, разобраться. Живем в Святом Власе в комплексе 13 лет. Всегда управляющий снимал показания счетчиков (воду у каждого в квартире, эл-во в ящиках на внешней стороне домика, у каждого свой) и мы ему платили. С этого года он стал требовать, чтобы мы переходили на какие-то другие эл. Счетчики, но для этого надо произвести много разных действий и заплатить много денег. Объяснение от* Надоело ходить к каждому*до*Вам так будет выгодней*Поскольку нам это не нужно, люди живут только в летнее время, вопрос: Есть ли закон, ОБЯЗУЮЩИЙ нас что-то менять или это инициатива нашего управляющего? Спасибо заранее, всем хороших дней!
Miky 16 сентября 2021 2 часа назад, Natalia2805 сказал: Есть ли закон, ОБЯЗУЮЩИЙ нас что-то менять или это инициатива нашего управляющего? Насчет электричества, нет такого закона. Но действительно вам так будет удобнее и выгоднее, потому что сейчас видимо платите как комплекс, тоесть как юр лицо, а значит по ценам на свободном рынке електроэнергии, а если разкроете индивидуальные партиды будете платить как физические леца, в тч по ночному тарифу и все еще по регулированным ценам. Разница на данном этапе достаочно существеная. Кроме того, сейчас вся поддержка электросети внутри комплекса за ваш счет. Электрораспределительное предприятие отвечает до общего электромера комплекса. Другой неприятный момент связан с собирание денег. Если по какой то причине комплекс не успеет собрать денег с собствеников и не заплатить электрокомпании, отключат весь комплекс от электроснабжения. Если есть индивидуальные партиды, выключении подлежат только квартиры чьи собственики просрочили счет. Неприятная страна, то что все это не было сделано едновремено с введением обекта в эксплоатации и сейчас приходится проходить всю процедуру с соотвествующие таксы и организационные праблемы.
Natalia2805 Наталия, Свети Влас- Москва Наталия, Свети Влас- Москва 16 сентября 2021 @Miky Огромное спасибо!
Kartavin Варна Варна 3 октября 2021 Добрый вечер Уважаемые Форумчане! Купил апартамент в Варне. Подскажите пожалуйста, куда идти, чтобы перерегистрировать электроэнергию и воду с застройщика на себя. Акт 16 есть! Буду очень признателен!
СолОМон 3 октября 2021 42 минуты назад, Kartavin сказал: Куда идти, чтобы перерегистрировать электроэнергию и воду с застройщика на себя. Энерго-про на ул. Девня, ВиК на ул. Прилеп.
Bghelps Анна, Бургас Анна, Бургас 18 ноября 2021 @Marakya Офис компании EVN (https://evn.bg/Home/About-evn/Contact.aspx) Поморие, ул. Солна 1, п. К. 8200 Работно време: Понеделник – петък: 08:00 –17:00ч. Приемно време за клиенти: Понеделник – петък: 08:00 –16:30ч. Събота и неделя: почивни дни
alekor 23 февраля 2022 Подскажите пожалуйста, обязательно ли открывать счёт в банке для оплаты счетов? В Бургасе например вижу полно касс для оплаты разных платежей - модно ведь и в них? Не так ли?
alekor 19 августа 2022 Подскажите пожалуйста, такая ситуация: не успеваю оформить счётчики на воду и электричество на себя. Что будет когда я приеду через пол года- год? Будет ли вода и электричество? Или только после оформления?
Мадалина 19 августа 2022 25 минут назад, alekor сказал: Не успеваю оформить счётчики на воду и электричество на себя. Что будет когда я приеду через пол года- год? Будет ли вода и электричество? Или только после оформления? Все будет. Если Вы купили квартиру (жилье), но за установленный срок не оформили лицевой счет на себя, придется заплатить штраф.
Мадалина 19 августа 2022 @alekor На смену партиды дают 30-дневный срок. Штрафы у каждой инстанции разные, не могу сказать. Проверьте: можно ли сменить клиентский номер онлайн. Если же не успеваете, то попросите бывших собственников пока не расторгать договоры ни С ВИК, ни с Энерго. Естественно, что Вы должны прилежно платить коммуналку. Приедете и оформите все на себя.
BorisP 19 августа 2022 @alekor , сумма штрафа не очень большая. Хотя, возможно, зависит от места проживания.
Taschen 19 августа 2022 А я вот знаю, мои друзья немцы не имеют никаких счетов ни за свет, ни за воду, уже 10 лет и никаких проблем, вода всегда, свет горит всегда, в любой приезд, в любой сезон Управляющая компания получает N сумму по приезду, сама все оплачивает, дает расписку квитанцию за полученные деньги, например 50 евро, хоть за месяц проживания, хоть за 2 недели по договорённости и все стороны довольны уже много лет Это что незаконно?
serg890 Sergey Digital, Burgas Sergey Digital, Burgas 13 апреля 2023 19.08.2022 в 21:30, Taschen сказал: Это что незаконно? Это комплекс, и как правило большая часто денег уходит в карман УК.
Taschen 14 апреля 2023 8 часов назад, serg890 сказал: 19.08.2022 в 20:30, Taschen сказал: Это что незаконно? Это комплекс, и как правило большая часто денег уходит в карман УК. Зато нет ""головняка'"" с подключением электроэнергии, в любое время года приезжают и живут Каждому свое, им нравиться такая система оплаты, да и что сейчас есть 50€,---- Ничего. Это как один идет за овощами на базар утром, все свежее Другой идет вечером, когда скидки и все уже перебрали десятки раз чужие руки.
serg890 Sergey Digital, Burgas Sergey Digital, Burgas 14 апреля 2023 1 час назад, Taschen сказал: Зато нет ""головняка'"" с подключением электроэнергии, в любое время года приезжают и живут Каждому свое, им нравиться такая система оплаты, да и что сейчас есть 50€,---- Ничего Какой тут головняк? Когда мы купили другую квартиру не комплекс, я просто пришел и В Вик и ЕВН и спокойно переоформил партиды. Я лично не замарачиваюсь сколько у меня выходит за ток так же как и за воду, у нас тоже так было сначала в комплексе а потом выяснилось что застройщик годами не оплачивал Вик и воду просто выключили, в данном случае вам просто пока повезло.