В чём различие по расходам (годовым) за квартиру в курортном комплексе и жилом доме Болгарии?

Велики Жупан, 28.11.10

Статус темы:
Закрыта.
  1. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.550
    Адрес:
    Равда
    Кто скажет: в чём различие по расходам (годовым) за квартиру в курортном комплексе и жилом доме ? Или это не существенно ?
     
    28.11.10
  2. Andorf

    Andorf Постоянный участник

    Регистрация:
    09.11.10
    Сообщения:
    3.275
    Адрес:
    Варна, Болгария
    В курортном комплексе Вы будете платить управляющей компании за поддержание дома, территории, общего электричества, охраны и т.д.
    В обычном жилом доме, например я, плачу только за электроэнергию (свет) в подъезде и его уборку 5-6 лев в месяц.
    Разница существенная, примерно на порядок и больше.
     
    28.11.10
  3. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.550
    Адрес:
    Равда
    Andorf, благодарю, это приятно. Спасибо.
     
    28.11.10
  4. Тимофей

    Тимофей Активный участник

    Регистрация:
    18.10.10
    Сообщения:
    1.003
    Адрес:
    Бургас
    Есть еще третий вариант. Отдельно стоящий многоквартирный дом без УК. Издержки минимальные.
     
    07.12.10
  5. Klon

    Klon Участник

    Регистрация:
    14.11.10
    Сообщения:
    479
    Про этот вариант и написал ув. Andorf.
     
    07.12.10
  6. Bulgarblog

    Bulgarblog Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    42
    Адрес:
    Солнечный Берег \ Москва
    относительно несущественно. Это как автомобили разной комплектации - один без кондишена, с ручными стеклоподъемниками, без "музыки" , а
    другой, наоборот - со всеми опциями.
    Просто надо понимать, для чего покупаешь.
     
    08.12.10
  7. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    13.207
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Различие назвать не могу,но скажу как у меня.Дом блок.Плачу за парковку(гараж)50лев.в месяц,обслуживание тер-ии(уборка,вывоз мусора.цветочки и т.д.)охраны нет.15лев месяц,размер оплаты зависит от размера кв-ы,есть меньше(у нас в доме).
     
    27.03.11
  8. Гость

    Гость Гости

    У меня круглогодичный ЖК : есть охрана круглосуточная,подземный паркинг,2 бассейна(зимой работает один и только по выходным),фитнесс центр(небольшой,но прилично оснащённый),спа-центр(только в сезон работает),футбольное поле,мини-гольф, 1 коктейль бар,1 ресторан(зимой по выходным), барбекю-ресторан(круглогодично),интернет (25 лева в мес) спутник ТВ(бесплатно). Плачу такса поддержку 476 евро в год. фитнесс,гараж,бассейн-бесплатно. Остальное- только за ток и воду по счётчикам.
     
    27.03.11
  9. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Наблюдаю разные комплексы. Есть такие, как у Николая, с довольно большим набором опций. А есть такие, где и территории почти нет, есть только небольшой бассейн и цыган на стуле, имитирующий охрану.
    А больше всего напрягает в комплексах обязаловка. Ты обязан платить, не смотря ни на что. Завтра УК поднимет цены в два раза (и уже поднимают), и надо платить. У меня знакомые живут в Санта Марине, их там УК имеет по полной, там уже война началась. Я, кроме коммуналки, плачу 15 лева в год! за электричество в подъезде, и все.
     
    27.03.11
  10. Гость

    Гость Гости

    Yuri! а Санта Марина- это где? А по поводу "комплексов в которых цыган на стуле"- абсолютно, на 200 % с Вами согласен. Видел немало таких комплексов..ну и первоначальная цена в таких комплексах- мизерная.Ну а что Вы хотите за 20000 евро?, в каком-нибудь Sunny Day-140 :)) В чистом поле итд. Я называю такие комплексы "гипсокартоновые". Там реально ничего нет,территории нет,даже если есть бассейн-из него в целях экономии не сливают на зиму воду..(а перед сезоном добавляют специальные химикаты..)


    Ну,конечно,каждый выбирает то,что ему нужно...если только как сезонное жильё ( месяца 2-3 в год),то,конечно и вышеописанные варианты подойдут многим.
     
    27.03.11
  11. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.152
    Адрес:
    Варна, Болгария
    На въезде в Созополь .
    Юр, а они поменять УК не пробовали? Теоретически возможно.
     
    27.03.11
  12. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Санта Марина рядом с Созополем.
    Не скажите! Например, у нас в Созополе есть комплекс Хоризонт. И сейчас там продают по 1000 евро за м.! А опции там - бассейн+цыган.


    Ты представляешь себе, что такое собрать( для общего собрания) 200 иностранцев?! Причем, они пробовали обращаться в какую то контору в Бургасе по подготовке этой процедуры. Так за сбор документов с них запросили 90 000 евро! Тема для бизнеса, кстати... :)
     
    27.03.11
  13. Гость

    Гость Гости

    Yuri, ништяк..по 1000 евро..Хозяйн,борзеет,однако..Не продаст никогда...или лохам впарит.ж
     
    27.03.11
  14. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.152
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Не иностранцев, а доверенностей;) . Кстати, да, тема:D
     
    27.03.11
  15. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.875
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Может психануть и сделать свою,Крупную,лояльную УК?;)
     
    27.03.11
  16. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    5.152
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Да я вообще удивляюсь тому, что кто-нибудь из этих "Марин", "Санни Деев" это ещё всё не прибрал к рукам;). Правда, конечно, представляется мне, что в этом бизнесе больше головной боли, чем прибыли, несмотря на кажущиеся перспективы.
     
    27.03.11
  17. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.875
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Ну не скажи,только на эл.энергии,судя по отзывам,100% кассируют.А затрат,всего ничего.
     
    27.03.11
  18. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Я же говорю - тема для бизнеса;)
     
    27.03.11
  19. Глокая Куздра

    Глокая Куздра Активный участник

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    1.291
    Продает, как ни странно. Оформляли в прошлом году в это комплексе.
     
    27.03.11
  20. Гость

    Гость Гости

    Вы там купили? и тоже по 1000 евро?
     
    27.03.11
  21. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.875
    Адрес:
    Berlin- Varna
    :D
     
    27.03.11
  22. Гость

    Гость Гости

    Помотрел я Horizont в Созополе..да,конечно домишко и инфраструктура(то есть её полное отсутствие на территории комплекса)- сама посредственность.дорого,непомерно дорого просят (до 1600 евро !)- но,может быть это оправдывается местоположением ? (судя по рекламе- место крайне удачное...не знаю как на самом деле.
     
    27.03.11
  23. Dwt

    Dwt Активный участник

    Регистрация:
    25.12.10
    Сообщения:
    1.875
    Адрес:
    Berlin- Varna
    Лохов ищут, к сожалению найдут:(
     
    27.03.11
  24. Гость

    Гость Гости

    :)да..но я не понимаю мотивацию людей,которые покупают квартиры,не изучив хотя бы немного рынок недвижимости.:oops:
     
    27.03.11
  25. Yuri

    Yuri Активный участник

    Регистрация:
    17.01.11
    Сообщения:
    1.151
    Адрес:
    Созопол. ВНЖ с апреля 2011
    Там уже давно практически все продано.
     
    27.03.11
Статус темы:
Закрыта.