Перспективы покупки недвижимости в приморских городах

Julia, 12.10.10

?

Хотели бы Вы приобрести недвижимость в Бургасе/ Варне?

  1. Да

    66,1%
  2. Нет

    8,5%
  3. У меня уже есть недвижимость

    25,4%
  1. Julia

    Julia Участник

    Регистрация:
    16.09.10
    Сообщения:
    108
    Адрес:
    Москва
    Мое мнение, что лучше всего приобрести квартирку в Варне или Бургасе! И море под боком, можно приехать отдохнуть летом. И также можно получить прибыль от сдачи в аренду круглый год, т. к. в эти города съезжаются не только студенты, но и просто рабочие.
     
    12.10.10
  2. Admin

    Admin Администратор

    Регистрация:
    08.10.10
    Сообщения:
    2.000
    Адрес:
    Свети-Влас, Болгария
    А почему именно в Варне?
     
    19.10.10
  3. Julia

    Julia Участник

    Регистрация:
    16.09.10
    Сообщения:
    108
    Адрес:
    Москва
    Я писала не только про Варну но и про Бургас.

    Если рассматривать с точки зрения сдачи в аренду, то в этих городах можно сдавать квартиры студентам либо людям которые приезжают в командировки или на заработки из других городов.
     
    19.10.10
  4. Родина

    Родина Новичок

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    8
    Согласна! Перспективы безусловно имеются. С учетом того , что совсем скоро Болгария вступит в шенген думаю цены от этого поднимутся не только на недвижимость, но и на аренду.
     
    09.12.10
  5. Bulgarblog

    Bulgarblog Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    42
    Адрес:
    Солнечный Берег \ Москва
    а что, без покупки недвижимости в Болгарии Шенгенскую визу не будут давать?))
    При желании , и при возможности , без проблем можно получить визу почти в любую страну шенгена. Зачем для этого покупать квартиру?
    Смешно становится, когда риэлторы начинают приводить вступление в Шенген, в качестве доказательства будущего повышения цен.
     
    09.12.10
  6. Велики Жупан

    Велики Жупан Активный участник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    1.646
    Адрес:
    Равда
    Зачем, да, зачем ? Ну уж никак не из-за Шенгенской визы. Для жизни, для возможной смены места жительства, поменять климат, обрести уважение к себе, если ещё не имееш, уважение детей, родственников, друзей. Самому себе что-то доказать - разве этого мало. Да и др.
     
    09.12.10
  7. Родина

    Родина Новичок

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    8
    это одно из преимуществ:)
     
    10.12.10
  8. Bulgarblog

    Bulgarblog Участник

    Регистрация:
    19.10.10
    Сообщения:
    42
    Адрес:
    Солнечный Берег \ Москва
    Кстати - сегодня получил годовой мультишенген в эстонском посольстве. Так что вступит Болгария в Шенген или не вступит - это никак не отразится на спросе на недвижимость. Кто хочет и может ездить - тот проблем не испытывает с получением визы.

    Добавлю еще интересный факт - годовую мультивизу в Шенген , проще получить туристу и меньше надо документов, чем болгарскую визу собственнику недвижимости в Болгарии.
     
    10.12.10
  9. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.486
    То есть, летом отдыхать самому, а вне летнего сезона сдавать в аренду и прибыль получать? :) Одно из двух, или Вы по неопытности действительно так наивно предполагаете, или Вы агентство недвижимости, таким хитрым образом привыкшее мотивировать потенциальных клиентов.
     
    18.12.10
  10. Oleg

    Oleg Участник

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    44
    Адрес:
    Варна , Ален Мак.
    Скажите, при покупке квартиры, как её лучше оформить - на физическое лицо или на фирму??
     
    23.02.11
  11. Borka

    Borka Активный участник

    Регистрация:
    26.11.10
    Сообщения:
    1.486
    На физическое лицо. Оформление на фирму имеет смысл только в том случае, когда хотите, чтобы собственность не была семейной.
     
    23.02.11
  12. Oleg

    Oleg Участник

    Регистрация:
    08.11.10
    Сообщения:
    44
    Адрес:
    Варна , Ален Мак.
    хорошо..а если квартиру на физическое лицо, а землю на фирму??
     
    24.02.11
  13. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    819
    Адрес:
    Бургас
    Если покупаете дом с змлей- то придется. но если покупаете квартиру в многоквартирном доме- земля вам не нужна.
     
    24.02.11
  14. Odna Katya

    Odna Katya Активный участник

    Регистрация:
    06.12.10
    Сообщения:
    1.171
    О, Господи! Я понимаю, что пост давно написан, но Я его сейчас прочла, и аж всю предернуло от брезгливости. Вы это серьезно написали?
    Вы и правда предполагаете, что такое возможно? В моей постели всю зиму будет спать, потеть и вонять посторонний дядька - "просто рабочий", который прокурит всю квартиру насквозь, а я приеду летом и за ним буду грязь выгребать, и квартиру ремонтировать, и потом на зиму вновь сдавать? А летом, не меняя кровати, - там спать??:mad:
    Это не просто жуть, а какой-то сверх мазохизм, эпизод из фильма ужасов:(

    Конечно, если есть странная необходимость потратить все деньги именно на недвижимость, то можно купить, в дополнение к своей хорошей, ещё 2-3 очень дешевых квартиры и сдавать их студентам. Возможно, от этого будет какой-то прок...Но реальным местом для такого "вложения", мне кажется, должен быть студеческий район Софии (студентов на порядок больше, чем в Варне и Бургасе вместе взятых.)
     
    24.02.11
  15. JUN

    JUN Участник

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    172
    Это вообще какая - то странная тенденция, риелтеры зомбируют людей этим сдавать сдавать, сдавать...
    От нескольких страждущих здесь в Москве слышу. Обращаются ко мне за советом, как к бывалой, мы купим, бла- бла- бла, зимой сдавать будем, бла- бла- бла, заживем. Я раньше еще чего - то объясняла, теперь плевать, риелтеров много, я одна. Сдавайте:))
     
    27.02.11
  16. Олег Воробьёв

    Олег Воробьёв Участник

    Регистрация:
    02.06.12
    Сообщения:
    31
    Если есть возможность приобрести квартирку в Болгарии (что и собираюсь сделать), то я никогда не пущу туда посторонних, ни при каких условиях! Даже подумать об этом не могу. Всё, что моё, - моё) Сомнительный вид бизнеса как по мне.
     
    02.06.12
  17. lemar

    lemar Участник

    Регистрация:
    13.10.11
    Сообщения:
    140
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если уж заниматься сдачей в аренду, то уж лучше строить 3-4 х этажный дом, специально предназначенный для этих целей. Побывайте в Черномрце, там этим бизнесом абсолютно все живут. По четыре комнаты на трёх этажах по 30-45 левов за комнату, с середины июня по 30 августа занятость 95%. Налогов минимум, даже в сравнение с рашкой Россией не приведу. А квартира в период вашего отсутсвия будет тянуть денежку на обслуживание, да, поменьше чем когда вы будете проживать в ней, но всё же. В год уйдёт от 300 до 700 евро. Пускай билеты на авиа ещё 1600 евро на двоих, питание, вот вам и обычная тур поездка в Бангкок или тТурцию, без привязки к одному месту.

    Исправлено. Автор, вам устное предупреждение за искаженое название страны! Астильба
     
    25.09.13
  18. Vladimirovna

    Vladimirovna Активный участник

    Регистрация:
    16.08.13
    Сообщения:
    2.840
    Адрес:
    Бургас
    С чего это квартира будет тянуть деньги- сразу пишите, что квартира в курортном комплексе. Я вот купила в Бургасе, в обычном жилом доме. 100лев в год налог и УСЕ. В подъезде половина квартир выкуплено русскими, которые приезжают на все лето, а так квартиру закрыли, поставили на охрану и уехали. Наезжают иногда в средине года по желанию. О сдаче никто и не думает. Пока искала квартиру, то насмотрелась, что бывает после квартирантов, особенно после болгар. Тех денег, что получишь от аренды, не хватит на ремонт)
     
    25.09.13
  19. Астильба

    Астильба Активный участник

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.443
    Адрес:
    Варна, Болгария
    @Alla59, вот ваше объявление https://www.bglife.ru/threads/20220/ у нас есть специальный раздел для таких объявлений. Правила их размещения здесь https://www.bglife.ru/threads/11333/ Дополните свое объявление фотографиями.
    В тематических ветках запрещено давать объявления. Ваш пост удален.
     
    13.07.15