1. Valery4755

    Valery4755 Активный участник

    Регистрация:
    28.01.13
    Сообщения:
    159
    Скажите, каковы условия предоставления в долгосрочную аренду дома? Где можно поискать варианты для долгосрочной дома?
     
    02.04.13
  2. Vailvi

    Vailvi Администратор

    Регистрация:
    10.11.10
    Сообщения:
    9.668
    Адрес:
    Варна, Болгария
    Дома, если речь идет о Болгарии, обычно крайне редко сдают на длительное время.
    А долгосрочная аренда-это для Вас сколько? Вообще это от год и выше или от 6 месяцев. А для Вас?
    Просто если речь о 3 летних месяцах, то это легко и таких предложений достаточно много.
    А варианты, так они там же где и все варианты аренды (сайты, газеты, объявления...)
    Даже у нас на форуме, есть предложения дома в аренду или одного этажа от дома. bglife.ru/forums/112/ "Сдам/сниму".
    В поисковике набираете " дългосрочен наем къща" и можно выбирать:).
     
    03.04.13
  3. Bulgara

    Bulgara Участник

    Регистрация:
    22.05.14
    Сообщения:
    80
    Адрес:
    София
    В принципе долгосрочная аренда жилья считаеться от 1 г. выше. Заключаеться договор между собствеником и арендатором. Договор с физ. лицом на время до 3 г. не требуеться нотариалной заверкой.
    Обычные условия: аррендатор оплачивает договореного наема+все пользовательских рассходов жилье (ток, вода, отопление, если указано в договоре и налог вывоз мусора) + такие на общей части (лифт, уборка лестници..и что там соответно жилье еще есть) Собственик оплачивать рассходов на ремонтов общей части и платит налог недвиги. Налог найма платить собственик (3 раза в год сдает декларяцию и переводит деньги) когда аррендатор физ. лицо, а когда аррендатор юр. лицо - компания должна делает все это..а деньги думаю переводят из найма и потом с собствеником выровняют, но не уверена (не были у меня юр. аррендаторов)
    Обычно наем оплачиваеться помесячнокэш или по банковой счет - как указано в договоре (примерно до 9-ого числа текущого месяца и этот наем относиться к тому месяцу) Еще при заключение договора аррендатор платит сумму в размере обычно 1 найм (как страховка для неоплачены рассходов и ущербы имущества) В договоре надо есть тоже и указано условия как процедируеться этой "страховкой".
    Жилье передаеться аррендаторе с Протоколом и опыс наличного имущества и его состояние (примерно я указаваю что на паркетной доске есть пятно под кроватом) Иссправность- все уреды тоже демонстрируються. Протокол+опыс с подписом собственика и аррендатора. Потом при сдача жилье обратно - отметиться все (что исправно, что испорчено) и опять с подписом обе стран. Подписали=согласились с всем в договоре. С иностранцами- договор требуеться официальной перевод с заверкой из лицензированны компании.
    В договоре должно быть указаны и условия на закончивания- обычно взыскаеться писмено уведомление на1 месяц заранее (согл. ЗЗД-Закон за задълженията и договорите) и что в случаев, неуказаны в Договоре - процедуры будут согл. соотв. чл. и ал. из ГПК (гражд. процесуален кодекс)
     
    20.06.14