Болгария: купить дом в сельской местности

Зимы длинной нет! Вот самое главное. Нет смысла покупать дорогое жилье на побережье, оно просто не соответствует цене. Не соблюденны нормы строительства, но вот в селе при наличии возможности покупать продукты натурального хозяйства и наличии асфальтированной дороги... Реально найти обьект, который строился или ремонтировался англичанами или русскими для себя. Налоговая политика на пенсии не особо волнует пенсионеров.

Трудно все сразу предугодать... У нас вот "карты" не легли приобретать с разбега дом - возникли не предвиденные обстоятельства!

Может и к лучшему, сложно сказать. В Болгарии минеральные источники хороши... Да много чего, что привлекает пенсионеров.

Реально найти обьект, который строился или ремонтировался англичанами или русскими для себя.

 

Реально

@Evgkol, 20 км - это от моего дома до центра Пловдива, это 40 минут спокойной езды на авто. В село ведут две дороги и обе достаточно извилистые (одну совсем разбили лесовозы!)

За 6 лет нашего проживания здесь не было случаях, чтобы не почистили и не подсыпали дорогу. В селе чистят оба въезда всегда, а внутренние улицы, только после больших снегопадов.

для себя.

 

@Tatyheba, такие объекты не часто попадают на сайты недвижимости,- обычно они распространяются среди знакомых, которые в последствии сами и находят покупателей

распространяются среди знакомых,

Добрый день! Ага, а я предлагала @Tatyheba, посмотреть дом, построенный петербуржцем с умелыми руками для себя (жена с которой строил и планировал жить долго и счастливо ушла в мир иной)

Всё как мечтает дама, в селе, и баня-сауна отличная в гостевом домике, и камин, и отделка внутри, с мебелью, и участок 24 сотки у леса, а от старой трассы на Софию в 7км., от Варны в 63 км.- но, сказали не подходит, даже не смотря (((

Ну и ладно, дом продан в этом месяце!!! Это я к чему, что не всегда тут декларируют то, что желают на самом деле . Тем не менее, всем найти то, что устроит по всем параметрам!

Зимы длинной нет! Вот самое главное.

Может, это чисто мое восприятие, но я считаю тут зиму с середины ноября до середины марта. У нас это уже 12-ая зима здесь. Не скрою, мне Болгария представлялась потеплей все-таки...

@Наталенька, Люди не имеют привычки покупать сходу дома... Это должно быть осознаное совместсное с мужем решение... Мы не на сайте продажи недвижимости...

@Tatyheba, да, конечно! Сходу никто не покупает)), хотяяя, я где-то тут писала, что мы до этого никогда не были в Болгарии, приехали на 2 недели и сразу купили, ничуть не сожалеем)), но решение, безусловно, было обоюдное. Но, так делать не надо, это была случайность, стечение обстоятельств!

Замечательно, когда всё-таки есть возможность пожить немного в том месте, где планируют покупать!

 

2 дома присмотрела на болгарских сайтах, уже торговать начала

Конечно, мы не на сайте по продаже, но я вот увидела вот это Ваше сообщение и хотела искренне помочь друзьям продать, а хорошим людям приобрести))

@N58, В Хельсинки +6 и дождь идет... Снега пока не было...

Лично в моем случае... Вот нашли мы дом который отвечал всем нашим критериям, нашли через болгарский сайт от частника. Взяла отпуск на работе, запланировали поездку в Болгарию... И все пошло "кувырком" прилетает дочка-студенка с зимних каникул... Заявляет, что бросает универ в Хельсинки и улетела через 2 дня в Данию... Во как!!! Все планы "накрылись медным тазом" Мы с мужем вообще ничего понять не можем!!!

Как не планируй - судьба распорядилась инвче... Не судьба значит! Обидно - просто жуть... От дочки мы такого точно не ждали...

 

Дом в Кранево был...

и участок 24 сотки

А мы вот жалеем, что купили 14 соток, нужно было соток 6, не больше, или с обработанным и засаженным (недавно) садом. Это адская работа заниматься землей тут. У нас под Москвой была дача, 30 соток. Но это не сравнить! Вот только что 2,5 часа копала яму под новый саженец весной. Глина, как камень, пластами по 2 см отковыривала, и относила. Силы все ушли. А сколько летом поливали, сорняки пытались вывести, не могли уехать от сада. Да, здесь растут и абрикосы, и хурма и помидоры с перчиками, и виноград, Но вырастить их тут- это геркулесов труд. Соседи- болгары, кто моложе 50 лет, никто ничего не делает с саду в моем окружении. Если с деньгами, то приезжает бригада подделать живую изгородь и наладить полив и все. Мы тоже склоняемся к мысли, что лужайка и туйки и маленькая грядочка- и все. Но что еще с половиной участка делать не представляем

@Tatyheba, на ч и деньги отдыхает и улетает? Может быть перестать содержать её и все встанет на свои места.

@Tatyheba, всё ещё сложится хорошо, и у дочери Вашей, надеюсь!

Дома для продажи в Болгарии в сельской местности "прибывают" каждый день!

От дочки мы такого точно не ждали...

Вам все писали тут, что на детей не рассчитывайте. Не будут они в Болгарии жить и часто приезжать. Особенно европейские дети.

@Sveti Nikola, у нас 8 соток, вполне хватает и я сокращаю число грядок каждый год, подсаживаем деревья))), с годами всё труднее внаклон возиться с землёй

 

Кранево

Хорошая локация море, инфраструктура!

считаю тут зиму с середины ноября до середины марта

 

А мы считаем с того момента когда носки тёплые начинаем носить,-с самого начала ноября и до самого конца марта, а то и до первой декады апреля бывает,- так что зимы тут почитай и поболе 5-ти месяцев

 

жалеем, что купили 14 соток

 

В нашем первом доме тоже земли было около 10 соток,- даже условия при покупке были такие , - но потом быстро поняли что уже нет той молодости когда картошку сажали на своих 40-ка сотках в подмосковии, и здесь пару годов половина земли уже пкстовала

- второй дом имеет 5-ть соток и на них всё умещается,- и огурцы и помидоры и перец и кабачки и тыквы и прочее безобразие овощное

У нас в деревне петербуржцы построили очень хороший дом. Все это заняло лет 6. Сын гражданин Финляндии. Я им как-то сказала, мол будет с внуками сюда приезжать. Да и климат здесь хороший. Их ответ-климат не на много отличается от финского. Никто особо приезжать не хочет. Дочь живёт у них во Франции. Чувствуется мне, что не очень и рады они своим выбором. Да и не привыкли генетически мы жить вдали от детей и внуков. Это тоже надо учитывать. 60 лет-это не старость. Можно и на участке поработать. А после 70? А когда один остаёшься? Мне кажется, что об этом надо помнит ь. Крутые дома и много земли, вряд ли нужны в Болгарии пенсионерам, которые здесь живут одни. Надо рассчитывать свои силы и на много лет вперёд.

@Sveti Nikola, Да нее.. Тут без вариантов! Мы живем в частном доме, в доме 2 кошки, небольшой участок и это Хельсинки, река и небольшой пляж 500м только - все рядом Дом планировали оставить ей, она заканчивала университет тут и нашла бы работу сразу, а сами уехать в Болгарию хотели... Вообще не знаем, что произошло!!!

Муж говорит, что подождем с пол. Года-куда она поступит, что планирует вернеться ли???, а потом выставим дом на продажу! Нас двое-нам не нужен такой большой дом и мы хотим уехать в более тихое и комфортное место...

Вообще я суеверная... Вот никак мы такого поворота событий не ждали с мужем!!!

@Tatyheba, для чего Вам продавать дом в Хельсинки? Если он для вас большой, то сдавайте часть дома посуточно. В Хельсинки туристов много. Да и дочь Ваша, вряд ли будет жить в Болгарии, один раз приедет и больше не захочет. Дания поживее Финляндии. Это не хулшй вариант, если там продолжит учёбу. Не спешите. Может быть это знак, не делать глупых поступков. Для вас.

@Странная леди, Современные европейские дети очень поздно заводят детей.

Сыну 30 лет, внуков мне ждать лет 10 как они заявили, дочке 20... И тут вообще о них и говорить не стоит! Сын в вечных командировках по миру... Дочка в другую страну улетела...

Может если и жить около теплого моря- то внуков когда нибудь и увидишь... А так... Мне пока особо не светит...

Большой участок - это всегда плюс! Это конечно, если не задумываться только о дне сегоднешнем. Земля не дешевеет в мире, да и в Болгарии тоже. Всегда есть возможность, что то построить и выгодно продать в будующем.

Я вот всю жизнь мечтаю, что то вырастить... В Хельсинки картошку не посадишь хотя есть 5 соток, есть дача на побережье тут, там я картошку и помидоры умудрилась вырастит в мешках на скалах (почвы нет почти)

... Электрический забор пришлось делать... От косуль... Они все жрут...

Расстраиваюсь я конечно-но может наше с мужем решение было не своевременно пока???

 

@Странная леди, В хорошем, благополучном районе города никто не позволит сдавать дом посуточно. Финляндия - полицейская страна.

@Странная леди, В хорошем, благополучном районе города никто не позволит сдавать дом посуточно. Финляндия - полицейская страна.

И через такие платформы как Airbnb и Booking тоже нельзя сдавать?

Посуточно сдавать - нет! Можно сдать на долго... А где тогда самим жить? И налогами задушат!

@Tatyheba, а почему именно Болгария? У Вас ведь гражданство ЕС. Есть и Черногория, с лучшим климатом и морем. Та же Хорватия. Уж туда дети точно чаще будут ездить. Это мы, с российским гражданством, особо выбора не имеем. А Вы то))

Мы часто снимали квартиры и часть дома в центре Хельсинки и в других прес ижных местах. На arbnb

Посуточно сдавать - нет!

Странно, airbnb дает много предложении в Хельсинки. И домов и квартир! И в центре тоже. Но может нужны какие то разрешения?

@Странная леди, Я уехала из СССР в молодости. Уехала не сама... Пришлось! Родился сын (случайно) в Финляндии и автоматом получил гражданство финнское, по существующим законам (не была тогда гражданкой) я могла ехать куда угодно, а сын должен жить в Финляндии-так и осталась! Вообщем я тут прижилась, но я люблю Россию! Уехала бы и назад в Выборг на пенсию... Гражданства нет и не светит его получить назад. Менталитет сменить не удалось. Сын - уже взрослым понменял фамилию на русскую-и гордиться тем что у него хорошие русские корни!

Ну а я в свое время поставила мужу- шведу (отцу дочки) условие, что на пенсии я уеду в Россию. В Россию Путин не пускает... Болгария - это та же Россия

Болгария - это та же Россия

В Болгарии нет менталитета европейского. Я от него, просто устала.

Сдавать дом можно в Финляндии только исключительно по всем законам... Знаю сдают по всякому... Нам нет смысла... У мужа много собственности.. Можно все потерять, если не платить "драконовские" налоги.

В Болгарии нет менталитета европейского. Я от него, просто устала.

Ну честно говоря я не могу определить что такое "европейский менталитет"! Он очень отличается например в Греции, Италии, Испании, Болгарии и Швеции, Финляндии, Норвегии. А в Венгрии, Польше и подобные тоже отличается от всех вышеуказанных.

Сдавать дом можно в Финляндии только исключительно по всем законам...

Конечно, мы же об этом. Через этих платформа которые я выше указал все только по законам.

@Tatyheba, Болгария-это не Россия. А молодёжь в Болгарии, во многом русофобская и не знает России. Болгарский язык не очень то и легко выучить. Болгар, которые не знают русского, не поймёте совсем. Я не знаю досконально о ситуациях с гражданством России, но его сейчас получить не очень и сложно. Если очень захотеть. Закон ведь изменился.

Мы ждали изменения закона в России, его пока нет. По факту надо отказаться от финнского.

 

@Skorpion_BG, Не факт... Надо иметь гостиничный бизнес, зарегестрированную фирму и платить соответствующие налоги. Знаю и так сдают, особенно наши бывшие соотечественники, но они сдают в основном государственное жилье... За которое им еще и социальные службы доплачивают... Они ничего не теряют, отнять то, что им не принадлежит, ну никак не возможно. Тут все сложно обьяснить.. Вообще сдают конечно... Особенно дачи... Но не частные дома, в тихом, спокойном, дорогом. Семейном районе...

@Skorpion_BG, Не факт... Надо иметь гостиничный бизнес, зарегестрированную фирму и платить соответствующие налоги.

Я не в курсе какие законы в этом отношении в Финляндии, поэтому и написал:

Странно, airbnb дает много предложении в Хельсинки. И домов и квартир! И в центре тоже. Но может нужны какие то разрешения?