Кредиты в Болгарии

Rodionis, 09.06.13

  1. Rodionis

    Rodionis Новичок

    Регистрация:
    28.01.13
    Сообщения:
    1
    Здравствуйте. Знает ли кто нибудь о возможности взять кредит в Болгарии, для гражданина Болгарии. У меня двойное гражданство. Первое гражданство Молдовы, второе гражданство Болгарии. Лет десять как получил его. Много ездил с ним по Европе в своё время. Болгарского языка не знаю. В Болгарии ни чего не имею. Очень нужна помощь или хотя бы информация по поводу кредитов для лиц, подобных мне. Очень буду обязан, если кто-то откликнется.
     
    09.06.13
  2. Ichyotkin

    Ichyotkin Активный участник

    Регистрация:
    28.01.13
    Сообщения:
    258
    Адрес:
    Банско
    Доброго времени суток, уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста имеется ли возможность взять кредит в Болгарии на физическое лицо-гражданин РФ со статусом ВНЖ или на юридическое лицо-ООД, зарегистрированное в БТПП или на представительство Российского юридического лица, зарегистрированного в БТПП. Интересует кредит наличными или на приобретение жилья (ипотека) в размере 25-30 евро = эквивалент 1,0-1,5 рублей.
    С уважением, спасибо.
     
    21.08.13
  3. Miky

    Miky Почетный форумчанин

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    7.383
    Адрес:
    София-Бургас
    Шанс взять кредит в Вашем случее прежде всего у ООД, так как оно местное юридическое лицо. Конкретно зависит от оборотов, кредитную историю, финансовых результатов и предлагаемое обезпечение и самоучастие.
     
    21.08.13
  4. Ichyotkin

    Ichyotkin Активный участник

    Регистрация:
    28.01.13
    Сообщения:
    258
    Адрес:
    Банско
    Значит если ООД новорожденный этого года, то шансов мало, а у физ. лица вообще нет? Уточните пожалуйста.
     
    21.08.13
  5. Сергей Попов

    Сергей Попов Активный участник

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    692
    Адрес:
    Бургас
    На теории выдают, но на практике очень сложно. Точно знаю, что МКБ Юнионбанк сделали специальное предложение дла иностранцев, поищите на их сайте.
     
    21.08.13
  6. Eurik

    Eurik Постоянный участник

    Регистрация:
    13.01.11
    Сообщения:
    2.608
    Адрес:
    Варна, Болгария
    На мой взгляд, как раз проще в данном случае взять ипотечный кредит на физ. лицо (потребительский вряд ли дадут). На "нулевую" фирму сложно.
    Кредиты дают давно. Но надо учесть, что не на любую покупку. Когда-то мы обсуждали кредит в ДСК: bglife.ru/threads/1757/ (с тех пор условия в ДСК изменились мало), а в блоге писали о ПИБе.
    Сейчас в Юникредите готова неплохая программа кредитования иностранцев. Буквально на днях буду разговаривать с управляющим центрального офиса в Варне по поводу возможных преференций для наших клиентов. Предварительно они согласны:) .
     
    21.08.13
  7. yourmind

    yourmind Новичок

    Регистрация:
    09.12.13
    Сообщения:
    2
    Адрес:
    Владивосток
    Кредиты на жилье если дают, то они идут под заставу самого жилья?
     
    09.12.13
  8. Skorpion_BG

    Skorpion_BG Модератор

    Регистрация:
    05.01.11
    Сообщения:
    12.509
    Адрес:
    Банкя-Чипровци
    Да!
     
    09.12.13
  9. sundy

    sundy Активный участник

    Регистрация:
    20.08.12
    Сообщения:
    133
    Адрес:
    Москва
    Пробовала оформить на физ. Лицо. Потребительский не дают точно. А дальше непонятно - сказали ипотечный или под ремонт. То есть под застройку нового жилья? А под имеющееся? Под ремонт тоже интересует. Какие точно условия? И только ли в Юнионбанк, а как с другими банками?

    Тишина... Эй, люди, есть кто живой? Кто-нибудь может ответить, насколько поняла, кредиты берут в Болгарии уже не первый год (Eurik/ "кредиты дают давно... " -цитирую)

    Так всё-таки что по кредитам?
     
    29.12.13
  10. Elf68

    Elf68 Участник

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    85
    Адрес:
    Варна
    Приехала покупать дом родителям с определенным бюджетом. Понравился дом значительно дороже. Уехала в Москву собирать бумаги, риэлтор передал сканы в Юникредитбанк. Банк одобрил ипотечный кредит без проблем, покупка состоялась. За досрочный возврат кредита берут наказательный штраф в моем случае 2% (если страховка на 2500 Евро, если застраховался на 400 евро- штраф 4%).Все уточняйте подробно в банке. У меня сложностей не было.
     
    05.01.14
  11. Lexuss174

    Lexuss174 Гости

    Elf68 чуть по водробней, какой процент? На сколько лет? Страаховка только в случае досрочного погашения? Оформляется каждый год или один раз? Заранее спасибо.
     
    05.01.14
  12. summertime

    summertime Гости

    Совет: осторожнее с 'быстрыми' кредитами, процент грабительский.
     
    06.01.14
  13. Lexuss174

    Lexuss174 Гости

    Ипотечный под 18% годовых? Так ли?
     
    06.01.14
  14. sundy

    sundy Активный участник

    Регистрация:
    20.08.12
    Сообщения:
    133
    Адрес:
    Москва
    Если брать под имеющееся жильё, то в каком банке лучше, документы, какую сумму они дают (то есть % от стоимости в 16 акте) или от стоимости уже не на этапе строительства ?
     
    06.01.14
  15. Elf68

    Elf68 Участник

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    85
    Адрес:
    Варна
    На 7 лет -под залог дома 9% годовых (Юникредитбулбанк) в моем случае кредит составлял 30% от стоимости дома. Я специально взяла на большой срок чтобы ежемесячный платеж меня устраивал. Т. к. знала что погашу раньше. Страховка жизни обязательна ! на 5 лет - 2500 (как депозит в конце срока еще получите %).
     
    10.01.14
  16. DimaBG

    DimaBG Участник

    Регистрация:
    11.01.14
    Сообщения:
    15
    Адрес:
    Варна
    sundy, кредит по ипотеке, ето дают Вам кредит с ипотеки недвижимости /под залогу/, процент большой, Вы не можете свободно продавать недвижимости, пока не выплатите ипотеку.

    sundy, кредит под ремонт, кредит для ремонта недвижимости, лехче получить.

    Если вам нужен кредить на строительство дома, кредит можете получить тольку если у вас другая недвижимость по каторою вас заставят сделать ипотеку, не советую в случай не оплату сумм в месец, вы можете потерять двое недвижимости. У меня знакомый так "сожгли", банк поднял процент и он опоздал с 3 ежемесячные взносы. Потом проблемы, Банк ставит на судья исполнитель, продажа и т. д. он их судить но пока ничего доброго.
     
    12.01.14
  17. serg890

    serg890 Активный участник

    Регистрация:
    19.02.12
    Сообщения:
    300
    Адрес:
    Бургас, Болгария
    А подскажите пожалуйста, а если у меня есть одна собственность покупаю 2 осталось доплатить застройщику в общей сложности 24 т евро о полная стоимость 78 т евро у меня вклад в уникредитбулбанк каким образом можно взять ипотеку в данном банке ? И какие вообще нужны документы ?
     
    25.01.14
  18. Elf68

    Elf68 Участник

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    85
    Адрес:
    Варна
    Кредитный инспектор подскажет Вам что нужно на сегодняшний момент. Я брала год назад. 2НДФЛ,трудовой договор, справка из банка- это для предварительного одобрения кредита. Потом нужно будет оформить страховки: жизни и самого дома.
     
    30.01.14
  19. Владимир Nsk

    Владимир Nsk Новичок

    Регистрация:
    02.02.14
    Сообщения:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    Доброго Всем дня я из России меня интересует коммерческий кредит на юр. либо на физ. лицо под небольшие Европейские проценты с залоговой базой в России. Открытие фирмы в Болгарии возможно. Е-mail для связи kudro@inbox.ru. Владимир
     
    02.02.14
  20. sundy

    sundy Активный участник

    Регистрация:
    20.08.12
    Сообщения:
    133
    Адрес:
    Москва
    Значит, легче получить под ремонт имеющейся недвижимости. И что для этого нужно? Какие-то сметы, расчёты, или ещё что-то? Интересует точная информация. Документы лучше, наверное, здесь подготовить. Вообще, банковские специалисты могли бы давать точную информацию по телефону, а лучше бы на своих сайтах. К примеру "кредиты для иностранных граждан-владельцев болгарской недвижимости". А пока всё узнаётся опытным путём.

    В российском трудовом договоре какой должен быть уровень зарплаты или это не имеет значения, если ты владелец недвижимости и нужен ипотечный кредит? И если под ремонт?
     
    07.03.14
  21. Kroko

    Kroko Активный участник

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    512
    Адрес:
    2770 Банско, Болгария
    извините, но ЗАЧЕМ брать кредит в Болгарии российскому гражданину?
    не понимаю

    если нет денег на квартиру в Болгарии, зачем влезать в долги?
     
    07.03.14
  22. sundy

    sundy Активный участник

    Регистрация:
    20.08.12
    Сообщения:
    133
    Адрес:
    Москва
    Значит так надо, каждый решает по-своему...
     
    08.03.14
  23. Elf68

    Elf68 Участник

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    85
    Адрес:
    Варна
    Sundy :"В российском трудовом договоре какой должен быть уровень зарплаты или это не имеет значения, если ты владелец недвижимости и нужен ипотечный кредит?"

    Смотря сколько Вы берете в кредит и на какой срок, все индивидуально. Вам этот пункт рассчитает кредитный инспектор. В моем случае нужно было указать з\пл около 6500Евро в месяц.
     
    08.03.14
  24. Kroko

    Kroko Активный участник

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    512
    Адрес:
    2770 Банско, Болгария
    так НЕ НАДО
    если человек адекватен)

    а решать, это да, каждый может делать, что хочет
    просто влезая в кредитное ярмо за границей, надо понимать, что это обязательства, которые по наследству достанутся детям
    то есть, необходимо поинтересоваться у всех: детей, родителей, супругов
    и лишь, получив согласие всех, брать кредит
     
    08.03.14
  25. Elf68

    Elf68 Участник

    Регистрация:
    16.03.13
    Сообщения:
    85
    Адрес:
    Варна
    У всех своя ситуация. Если знаешь свои силы почему бы и не взять? Я взяла на 7 лет и отдала в течении 6 месяцев.
     
    08.03.14