София (обо всем понемногу)

Есть, конечно, и минусы. Не так вылизано и гламурно. Здравоохранение оставляет желать лучшего.

Ну это ведь, наверное, общеболгарские минусы. Где в Болгарии "вылизано и гламурно" и особенно, где хорошо со здравоохранением?..

Ну это ведь, наверное, общеболгарские минусы. Где в Болгарии "вылизано и гламурно" и особенно, где хорошо со здравоохранением?..

Плохо не настолько насколько в России.

Скорее просто хуже чем в ведущих странах Европы.

А вообще на самом деле очень хорошо, пока не привык.

А расскажите мне про районы Софии или пошлите, где можно самой почитать!

Какие районы - откровенные трущобы, какие предпочитают а-ля новые русские, какие просто рабочие районы, какие интересны с точки зрения развитой инфраструктуры, а в какие лучше не соваться? В историческом центре новостройки есть?

Вот вам карта с районами Софии. Посмотрите, что вас заинтересует.

http://www.kartasofia.com/карта-софия-квартали.html

foxestate-bg.com/Map_of_sofia_bg.html

Самыми лучшими всегда считались южные районы. Но мне там не совсем нравится сугубо из-за инфраструктуры - далеко от центра, если нет машины, то городским транспортом добираться неудобно, например, в Драголевци нет канализации (может где и есть, но у всех моих знакомых, кто там живет есть только септические ямы).

По-моему, откровенно плохие районы Софии - Левски, Бенковски, Кремиковци, Ботунец, Обеля, Люлины (правды не все), Красна поляна, Овча купел, обе Дружбы, Горубляне, Малашевци, Орландовци, Илиянци, Свобода.

Лучше приехать и смотреть самому. Мне не нравится, а вы может останетесь очарованы.

Новостройки в центре есть.

Какой район наиболее престижен для проживания в Софии?

Есть ли в Софии своя Николина Гора?

С плохими ясно. Но получается, что хороших нет вообще?

Есть. Центер

есть. Центер

Сектор между Витоша - Граф Игнатиев - Жълтите павета. Плюс Докторска Градина. Плюс немного в районе Бул. Витоша в другую сторону, ул. Гладстън..

Я лично предпочитаю Изток, Изгрев, Стрелбище, Иван Вазов, Мотописта.

Полностью разделяю. И сказаное про центр - тоже. Несколько леть в конце 80-х жил в самом, самом центре - на ул. "Шишман", в полтораста метров от Коня (т. Е. Памятник Царя Освободителя, которой находится напротив Парламента - для тех, кто Софии не знают). Это исторический центр города, с узкими улочками и зданиями с неудобном и нефункциональном для современных понятии разположением внутрених помещении. Да, все в пешей доступности, мне лично особо нравилось, что с одной стороной был пресловутой "Кристал", а с другой - не менее пресловутая "Ялта", где я погубил немалую часть своей молодой жизни. Но даже в эти далекие годы по "Шишмане" и окольным переулкам до самого "Графа" (ул. "Граф Игнатьев") и даже до "Патриарха" (бул. "Патриарх Евтимий") ни пройти, ни проехать, ни остановиться нормально - везде клаустрофобично узко. Ну, а теперь еще - и намного - хуже.

Замечательные районы, если опустить несколько таких подробностей, как то, что это северный склон Витоша со всеми вытекающими отсюда подробностями, и отсутствие в центральной канализации.

Это как? То есть у каждого свой септик и скважина?

А что означает "локальное отопление" ? Отопление отдельного многоквартирного дома? Или каждой квартиры самостоятельно?

Еще - сколько я не смотрела предложений по недвижимости - смущают ванные комнаты. Нигде не увидела душевых кабин, биде, полотенцесушителей. Делают ли тёплые полы?

Там где нет центральной канализацией вопрос решается или септиками или индивидуальными оистительными станциями. Есть евродиректива то до конца 2012г. У всех населенных пунктов превышающих 10 000 человек, все районы должны быть охвачены системой очистки отходных вод. Это финансируется европрограмами и в этом направлении работают.

Локальное отопление может быть как для всего дома/ сравнительно редко /, так и для квартиры. Душевых кабин есть самые разные, некоторые устанавливают паровых кабин, сауны и т. Д., но это личное дело каждого. Обычно новые апартаменты продают в незаконеном виде, без внутренной оделки и собственик делает все по своему вкусу. Если купите квартиру на " зелено", т. Е. Еще в процесе строительства, то можете заказать изменения в самой квартиры. Например соединения сервизных помещении и увеличения площи ванной.

Топлый пол сделать можно, это опять индивидуальное решение. У меня например трубы для радиаторов проходят через пол и это вполне достаточно. Если еловек ищет готовый апартамент со всеми екстрами, то найти такой довольно сложно, всегда приходиться с что то делать компромис. Или с оделкой, или с местоположением, или с соседями и т. Д.

Не очень поняла - в каждой квартире стоит котёл? Или обогревательные приборы на электрике?

Разумеется, компромиссы, ремонт и прочая. Пока хочу разобраться в целом, тем более - есть особенности.

В Софии есть газовое отопление?

В Софии есть газовое отопление?

Есть.

Например в Бояна в новых домах есть такое отопление.

В Софии в некоторых районах есть центральное отопление, от котельных. Работает отлично, никаких претензий за несколько лет пользования у меня не возникало.

Никаких заморочек с котлом нет. У нас - газовый. В теплое время ставлю на положение - горячая вода. И пускай себе работает.

В холодное - вода+отопление. ВСЕ! Счетчик снаружи, показания снимают специально обученные люди. А ты - знай плати!

Единственная "заморочка" - газ в Софии удовольствие не из дешевых.

Я о своем районе готова писать ПОЭМЫ!

Но пока написала только статью для журнала, через год разместила её в дневнике на форуме

bglife.ru/entries/От-года-до-восьмидесяти-И-все-альпинисты.3/

Преимуществ в своём газовом отоплении масса. У меня за городом автоматом поддерживается заданная температура в каждой комнате, и температура воды в душевой кабине. Это огромный плюс. Обслуживание котла, правильная установка по всем требованиям - у нас достаточно хлопотное занятие.

Никаких заморочек с котлом нет. У нас - газовый. В теплое время ставлю на положение - горячая вода. И пускай себе работает.

В холодное - вода+отопление. ВСЕ! Счетчик снаружи, показания снимают специально обученные люди. А ты - знай плати!

Единственная "заморочка" - газ в Софии удовольствие не из дешевых.

Я о своем районе готова писать ПОЭМЫ!

Но пока написала только статью для журнала, через год разместила её в дневнике на форуме

bglife.ru/entries/От-года-до-восьмидесяти-И-все-альпинисты.3/

Статья все-таки получилась про то, как хорошо можно отдохнуть на горе Витош. Но туда можно приехать отдохнуть из любого района Софии (и не только).

А с точки зрения постоянного проживания, есть ли смысл рассматривать жилые кварталы в районе Витоша и какие именно (не олигархические)

Согдаситесь, приехать -одно, а иметь всю эту красоту в шаговой доступности -совсем другое! Для меня это огромный + !

Не поняла про "олигархические"?

Да, районы в порядке предпочтения - Драгалевци, Бояна, Симеоново, Княжево - считаются престижными, но других на Витоше нет

Стоит ли ВАМ рассматривать? Это - смотря, какие у вас критерии и требование к жилью. И как вы лично собираетесь в Софии жить, что делать?

Для меня смысл был. В очередной раз процитирую сама себя: покупают не недвижимость - покупают образ жизни...

Плюсы (для меня) - замечательный горный воздух, весма приличные доброжелательные болгарские соседи, тишина, нет проблемы с парковкой, полно симпатичных ресторанчиков, прекрасный СПА комплекс с большим бассейном - в 4 минутах (на машине).

Минусы - обязательно эта самая машина нужна!

Да, Бояна - красивое место, прекрасные виды и удобное, красивое жильё. Огромные окна, террасы. Я люблю много света.. Очень понравилось. Обязательность машины не смущает абсолютно - я получаю удовольствие от вождения авто. К тому же - есть много предложений с парковкой.

Да, Бояна - красивое место, прекрасные виды и удобное, красивое жильё. Огромные окна, террасы. Я люблю много света.. Очень понравилось. Обязательность машины не смущает абсолютно - я получаю удовольствие от вождения авто. К тому же - есть много предложений с парковкой.

Насиделась в московских пробках - работа в центре, коттедж по Киевскому (в квартире на Профсоюзнй в 2 минутах! От метро, жить не могли - задыхалаись).

Я по-первости о машине думала с чувством глубокой тошноты. Ходили везде пешком. До центра от дома - 40 минут!

После наших расстояний и пробок - все близёхонько... Похудела - блеск! А на автобусах и такси ездила с огромным удовольствие. Изучали народ и язык в одном флаконе.

Если бы болгары на остановках так жутко не курили, а транспорт ходил бы чаще, то так, наверное, и продолжали бы передвигаться. Вниз - пешком, вверх - на транспорте.

Но, признаюсь, - на своей машине все-таки приятнее. Через год не выдержали.

Мне нравятся Дрегалевци тем, что выезд в центр Софии от дома - напрямую!

Год назад сделали прекрасную развязку, так что 6- 8 минут, и мы у НДК - на концерте! Да и до моря Эгейского в Греции совсем недалеко.

От Бояна - ехать дольше, а ширина улиц проблемная.

Но воздух здесь везде - а-а-а-фигеть!

В Подмосковье коттедж был в лесу, считалось место - экологическое. Здесь намного качественнее.

И то, что большую часть года поток воздуха с горы, делает его ещё лучше.

Вообщем, кому как, а мне - самое оно! Единственно, что жалко, на дом - не потянули, они здесь от 400 тысяч начинаются

Но квартирка моя, вроде как - тоже ничего. Вид на гору и Софию вызывает мысль, что жить надо именно ЗДЕСЬ, ДОЛГО и СЧАСТЛИВО!

Поддерживаю вопрос и добавляю еще один: про слепней и оводов. Это такие мухи, которые очень больно кусают.

Комаров - нет, слепней и оводов не наблюдала. Просто мухи - встречаются.

А аисты в гнезде у дома, судя по развитию отношений, аистят уже сами себе принесли!

Иностранцу я бы не посоветовал жить в окраинных районах, даже таких приличных, как Бояна или Драголевци.

Borka, для москвичей, сравнивая с нашими расстояниями - это не окраины, это самый что ни на есть ЦЕНТР!

И что самое существенное, здесь после Москвы можно дышать, не опасаясь близкого летального исхода!