Где и как лучше жить в Болгарии?

Старожилы форума знают форумчанина @Major, К сожалению, он практически не появляется на форуме.

Андрей много поездил по Болгарии в поисках своего места.

Наблюдательный, реалистично смотрит на жизненные ситуации и на жизнь эмигрантов в Болгарии. Хорошо пишет и делится своими наблюдениями.

С позволения Андрея размещаю здесь его размышления о выборе места жмительства в Болгарии.

"Достаточно много людей интересуются жизнью в болгарском селе. Ну и рисуют себе пасторальную картину - тихая такая деревня. На окраине пасется ослик. Утром стада овец и коз бредут в поле. Тишина А на самом деле - хлеб в один единственный магазин привозят раз в два дня, в селе живет 100 бабушек и дедушек. На улицах никого. Хорошо, если автобус ходит два раза в день, утром и вечером. А то бывает, что и автобус один в три дня. Большинство, конечно, скажет - да мы на машине Но ситуации бывают разные. Бывает и скорая еле доедет. Так как же выбрать то самое село? На мой взгляд село должно быть крупным, 600 - 1000 человек. В селе должно быть регулярное автобусное сообщение. Совсем неплохо, если есть железная дорога, а значит и станция. В селе должно быть 3 - 5 магазинов, один ресторан и еще тройка кафе. Должен быть врачебный кабинет. Совсем неплохо, если будет и банкомат. Хорошо, если в селе есть отельчик. К селу должна быть проложена хорошая дорога. Чтобы не чувствовать себя оторваным от жизни, село должно быть не далее 10 - 15 км от города. В населенном пункте должен быть водопровод и центральная канализация. Жизнь в селе, чаще всего, выбирают люди пенсионного возраста. Пэтому надо помнить и о том, что мы не молодеем. И бывает такое, что помощь просто не успевает прийти. Удачи вам в ваших поисках".

По моему непросвещенному ИМХО выбор мест для проживания пенсионера в Болгарии весьма скуден. Но дело не в этом, и не в мудрых и правильных советах. Очень много планирующих переезд в Болгарию одурачены рекламой, что здесь можно купить отличный домик в деревне за один рубль. Именно на этом строилась и продолжает строится система продажи. Люди приезжают с такой изначальной посылкой. Отсюда всё и происходит. А после того, как купили, уже "поздно боржоми пить". И очень многие не будут говорить, что они "попали". Наоборот, будут продолжать рассказывать потенциальным покупателям сказки.

К сожалению, в Болгарии, особенно в глубинке, крайне мало хороших домов. В основном развалюхи. А строительство нового точно будет стоить в несколько раз больше, чем обещали "продавцы рая".

Я никого не осуждаю. Каждый выбирает свою дорогу сам. Но за выбор дороги всё одно придётся "платить". Не так, так этак. Чудеса, конечно, бывают, но в основном в сказках и кино.

Конкретно в окрестностях Варны давным-давно всё известно. Но купить домик по дешевке в этих местах невозможно. А если возможно, то это будет очень "печальная" покупка.

В населенном

Ничего себе , губу раскатал, возможно ему надо ехать на Дон, или Кубань в станицы, там есть такое, такие требования и в Германии не везде выполнимы

типа Смядово

Не! ну давайте уж не равнять , пожалуйста, "святое с праведным!"

Где Смядово и где Подвис- две большие разницы! Вы ж не бывали ни там ни там. Мы в Смядово жили и в Подвисе бывали.

Соглашусь про Подвис, обычная деревня каких масса в Болгарии, но попался ее популяризатор и народ влип. Хотя если б там цены были адекватные, то есть и похуже места, куда умудряются заселиться. Но поспешили, не изучили

Они когда к нам в Смядово в гости приезжали, чуть не плакали, поняли, сравнив как необдуманно купили в Подвисе.

Про Смядово есть целая тема, может к там посмотреть, нормальный живой городочек с очень хорошим кметом.

Мы же уже здесь 8 год живем, бывали во многих местах, видели и есть с чем сравнивать. В Смядово и климат со своими плюсами и земля хорошая , там у меня все само росло!

И если брать по его ценовой категории вполне нормальный дом можно купить за 20 тыс. Евро, то ему в городках до 100 км от моря нет конкурентов! Я не хвалю, я констатирую факт! Любой лучшей деревне фору даст! Шумен областной город 22 км, со всей инфраструктурой.

У Подвиса 67 до Бургаса, а ближайший городок как раз размером со Смядово. Грустно мне было за них. Теперь пытаются продать за те 40тыс. что вложили в дома, в такой глухой деревне. Но дай Бог другие не попадутся!

Хотя в общем то она не самая плохая, там например канализацию провели везде и дороги заасфальтировали. То есть если тысяч бы за 10-15 дом стоил, реальная рыночная для деревни, то любителям уединения подошла б эта деревня.

@Gallat, Галя, а вот ты побывала и там и в Смядово заезжала.

Можешь ведь сравнить?

Кстати озеро и в Смядово есть, правда до него тоже 6 км и дорога для джипа

У нас знакомая одна, не называю имен, смотрели Смядово, а потом купилась на более хороший дом за подобные деньги, правда под Мъглиж. Для тех кто не в курсе, это ближе к центру Болгарии и это город с огромной страшной цыганской махалой! Деревня у них правда достаточно хорошая, но сейчас тоже уже осознали что добираться от любых аэропортов и центров культурных сложно, ну и прочие...

Дом то можно купить, но прежде надо место выбирать!

@Аля, так, вроде, Смядово не село

Подвис, прошу прощения, если кого-то зацепит, но это деревня. Возить туда клиентов, для покупки дома, можно только весной в период цветения. В другой период, только под градусом.

Смядово - это небольшой городок, который меняется каждый год и не в худшую сторону. За десять лет, улучшилось состояние домов, площадок для отдыха. В городе есть аптеки, магазины, включая сетевые, училища, кажется есть библиотека, музеи.

Галочка, а кинотеатр есть в Смядово? Кажется, что нет.

@Аля,

Я не претендую. Просто у нас разный взгляд на жизнь, разный бэкграунд, что вполне нормально. Тем более где огород и где я

Мы же уже здесь 8 год живем, бывали во многих местах

Не к столу будет сказано Мы так уже с 2003 года здесь. И место выбирали 3 года.

И место выбирали 3 года

А сейчас довольны своим выбором?

Да, Смядово не село, но выше в посте его сравнили с Подвисом по схожести в "порадалово".

Так вообще нет схожести!

аптеки

Аптек было 2, потом одна закрылась, не знаю как сейчас. Но есть поликлиника и даже с лабораторией и Скорой помощью!

Кинотеатра нет , но хорошее Читалища. Там и кино показывают и цирк приезжает и спектакли возят. Причем многое бесплатно для жителей Смядово. Проводят фестивали разные. Очень мне нравится международный, и итальянцы приезжали и чехи и их более близких стран. Музея да 2, школы 2, садик и ясли. Магазинов не пересчитаю- много! Может 20. Кафе тоже есть.

И есть и автовокзал с 10 рейсами в день и жпгара! И до Варны и до Бургаса нормально можно добраться общественным транспортом.

Возвращаясь к селам: одна форумчанка продавала свой дом в Суворово. Х отя вроде там тоже уже статус городка, но на самом деле деревня деревней, по проще Смядово! Он намного ближе к Впрге и к морю скажем, но вот автобусы от туда идут всего 2 раза в день. И даже по делу, она жаловалась, ну ни как не получается нормально съездить. Без своей машины ни как! Подобная же ситуация в большинстве деревень- машина нужна! А это и дополнительные расходы. А был ли тогда смысл экономить на стоимости дома, если они добавляются ежегодно! К тому же не все могут иметь возможности водить, ну по здоровью скажем.

А к врачу надо!

Вот этот момент- транспортная доступность, надо учитывать тоже!

Это для новичков совет. А то после российских расстояний кажется что здесь все близко, а потом выясняются детали " до красот озера только на танке"

@Vlads55, село должно быть крупным, 600 - 1000 человек. В селе должно быть регулярное автобусное сообщение... В селе должно быть

3- 5 магазинов, один ресторан и еще тройка кафе. Должен быть врачебный кабинет. Совсем неплохо, если будет и банкомат.

К селу должна быть проложена хорошая дорога. Чтобы не чувствовать себя оторваным от жизни, село должно быть не далее 10 - 15 км от города. В населенном пункте должен быть водопровод

.

Так это всё про моё село Старо Оряхово. Только до Варны расстояние чуть больше, около 29 км. Есть сёла и поближе, но там дороже.

А сейчас довольны своим выбором?

Если говорить конкретно о Болгарии, то да. Если говорить глобально, то скорей нет. В принципе допускаю вариант, что когда-то придётся вернуться в Москву. Но надеюсь, что сдохну раньше

Мы так уже с 2003 года здесь. И место выбирали

Я в курсе

Мы тоже место выбирали.

Мы вообще не стандартно подошли к этому вопросу. Интересно есть ли еще такие уникумы? Уже третий дом купили за 8 лет. Многие в шоке

Не советую такой вариант, сложновато конечно переезжать , что там мудрость говорит " три перезда в равны пожару" ? Но если есть возможность улучшать себе проживание, то почему бы и нет.

При чем первые 2 дома был и именно в Смядово. Пообжились, поняли что то в Болгарии и болгар, освоились и нашли дом больше и подходящий нам лучше и как ни странно с меньшим садом!

Это мы с дури, ну да с дури нечерноземного опыта, хапнули первый дом с садом 27 соток! Второй разумно выбирали -14 соток , но опять же из моего опыта для семьи и 10 достаточно . Но в таком плодородной месте как Смядово!

И вот тогда, когда искали второй дом, мы смотрели и другие места и деревни, еще раз. Однозначно не нашли ничего лучше и там и остались.

Но Балчик я уже тогда присмотрела и купили квартиру здесь.

Кстати рядом есть деревни вполне приличные.

Если не смотреть Соколово, где цены почти как в Балчике, то можно рассматривать. Для тех кто хочет поближе к морю.

(Ничего не продаю и ничего не рекламирую! А то еще ляпну )

. Если говорить глобально

Глобально сейчас так все поменялось, что вообще ...

Из РФ я б не советовал сейчас ехать обычным пенсионерам. У себя в блоге писала уже об этом мои размышления.

То есть причина отъезда должна быть очень весомая, а подушка безопасности уже должна быть размером с перину!

Другое дело пенсионеры из ЕС или Израиля. Вот они теперь третья волна, шутит смядовский риэлтор. Первые были англичане, он до сих пор с ностальгией вспоминает какие фунты были, не то что рубли наши. Теперь россияне продают, у них чаще израильтяне покупают . Знают толк, купить за 20 то во что вложено 40т. Евро.

Из плюсов такого места в шуменском регионе еще и отсутствие комаров!

Это конечно мелочь, но если есть возможность выбрать, то и это можно учесть. Возле Бургаса во многих местах вечерком не посидеть на веранде без фумигатора. Проверено на наших перекусанных внуках, когда мы расслабились, забыв про существование такой мелочи.

дом с садом 27 соток

Действительно круто. И как за этим ухаживать. У нас в подмосковье 22 сотки, из них 14 поливного газона. Жуть зеленая

Хотя у моего французского приятеля почти гектар. Но он там ничего не делает. Просто любит, когда соседи подальше. Раз в месяц садится на минитрактор и скашивает всё, что повырастало

Из РФ я б не советовал сейчас ехать обычным пенсионерам.

Вот видите, как мы по разному думаем и какой разный бэкграунд. Пенсионер - это всего лишь удобное основание для получения ВНЖ. А если кто-то собрался переезжать, чтобы жить на российскую пенсию, то это ИМХО просто самоубийство. Я и раньше так думал, так и продолжаю думать.

Впрочем разговор бестолковый и тупиковый.

@Gallat, Галя, а вот ты побывала и там и в Смядово заезжала.

Можешь ведь сравнить?

Аля, эти два населённых пункта несопоставимы.

Село с депрессивной внутренней программой и небольшой, но хорошо развивающийся городок.

Да и в плане местоположения и природы Смядово в большом поюсе.

у них чаще израильтяне покупают . Знают толк, купить за 20 то во что вложено 40т. Евро.

. непорядок . И это вместо того, что бы заплатить 60т:mad:

купить за 20

Я ради интереса зашел в imot.bg и поискал в области Варна дома в ценовом диапазоне 18-22 т. евро. Любой желающий может это сделать. Не уверен, что среди желающих найдётся желающий купить такое. ИМХО за 20т сейчас приличный участок не купишь.

Из РФ я б не советовал сейчас ехать обычным пенсионерам

Учитывая тенденцию падения рубля, некоторые россияне задумываются над приобретением недвиги как в пределах РФ, так и в Болгарии.

Боятся, что через год их сбережения обесценятся и ничего уже не купишь.

Обвал рубля скажется и на качестве жизни в РФ. Болгария в этом отношении более спокойна.

Обвал рубля скажется и на качестве жизни в РФ. Болгария в этом отношении более спокойна.

Покупка жилья в Болгарии было и есть неплохая инвестициея. Даже те, кто сейчас уезжают из Болгарии и продают недвижимость по 50% от исходной цены, в рублях получают больше, чем потратили при покупке. Так что можно не бояться прогореть с нашими темпами инфляции в России.

Например, купили в 2008 квартиру за 100 тыс евро. Это было 4 млн в рублях. Продали сейчас за 50 тыс евро. Это 4,5 млн рублей

@Sveti Nikola, Только покупательная способность 4 млн в 2008 году и 4,5 млн в 2020 - разная.

А Подвис живет и радуется. По моему мнению, не надо сюда стремиться, русскоязычных здесь и так достаточно, и пообщаться хватает, и морковку для супа занять. И если есть сейчас проблемы у некоторых односельчан, то уж в меньшей мере они связаны с проблемами выбора места жительства, а в большей- проблемами с доходами ( но это касается всех переселенцев)

олько покупательная способность 4 млн в 2008 году и 4,5 млн в 2020 - разная.

Это понятно, но все равно не так обидно уезжать назад. еще 500 тыс рублей прибыль. И 10 лет жизни в тепле и витаминах

еще 500 тыс рублей прибыль.

Прибыль то откуда? Отдали 1млн коробков спичек, а получили меньше 500 тыс.

Хорошо ли, худо ли — въпрос на гледна точка.

Мы поселились в Лесковдоле (это в Искърско дефиле) и считаем, что живём в раю )) Единственный минус в том, что на работу мужу ездить в Софию, а это 45 км да по серпантину большую часть пути. Но он не видит в том проблемы.

Село небольшое, махалы распрысканы по горам, на 26 кв км 90 зарегистрированных жителей. Магазины, почта и прочая цивилизация — ближайшая в Своге, это 8 км от нас.

Тишина, покой, всё зелёное даже сейчас. Я настолько привыкла к тишине, что в выходные и праздничные дни, когда народ едет на тутошние свои дачи, возмущаюсь, дескать, разъездились тут! Гледка просто невероятная. Маршрутов прогулочных множество. Топай в любом направлении.

Грибы, ягоды, фрукты, орехи — всюду. Можно плодовые деревья даже не иметь на своём участке )) ибо они везде растут.

Дорога — асфальт, зимой чистится и песком посыпается. Даже маршрутка ходит несколько раз в день.

Когда дом искали муж объездил едва ли не всю Софийскую область, много домов просмотрено было. Взяли этот. Дом достаточно здрав конструктивно, но не "заезжай и живи", капитально ремонтируем, приспосабливаем под свои нужды.

Участок 8 соток, нам достаточно. Никаких огородов нам не нужно, а для цветов и нескольких деревьев место есть.

Ах да! Забыла упомянуть, что видела тут за 7 месяцев пребывания 5 или 6 комаров, притом настолько мелких, что даже смешно (это меня в восторг привело, после российских-то, вологодских миллиардных полчищ огромадных комарищ) И ни одной кусачей мухи.

И клещей у нас нет (тьфу-тьфу), так что собак даже не капаю, гуляем почти каждый день по лесу.

imot.bg

Есть другие сайты, где есть адекватные цены.

не так обидно уезжать назад. еще 500 тыс рублей прибыль. И 10 лет жизни в тепле и витаминах

Угу.

Вот только 500 тыс руб 10 лет назад и сейчас имеют несколько разные покупательские возможности. ((

Мы поселились в Лесковдоле

Ух ты! Месяц назад ездили смотреть храм св. Пророка Илии.

Ночевали в вилла Мега.

От Лксковдола поехали по грунтовке в Брезовдол.

Видели кабанов и оленей! )))

Природа- глаз не оторвать !

А воздух! ))

@Gallat, приезжайте ещё!

У нас тут очень душевно.

правда под Мъглиж.

То есть, даже не в Мъглиж, а под Мъглиж? )))

В Дыбово?))

Кстати, в районе Казанлыка мне понравились села Габарево, а еще больше Тъжа.

Из городов Калофер и Карлово.

приезжайте ещё!

У нас тут очень душевно.

Мне нравятся Ваши края. Я там иногда устраиваю покатушки по горам )))

А мне Калофер и Карлов не понравились совсем. Все мы разные и нравятся нам разные города. Вот с природой у нас чаще много общего.

Вот только 500 тыс руб 10 лет назад и сейчас имеют несколько разные покупательские возможности. ((

Зато зарплаты почти не изменились за 10 лет

Здравствуйте! Подскажите знающие люди, за полгода с последних сообщений возможно что-то могло поменяться.

Живем с мужем в Москве, любим путешествовать на машине. Хотим купить квартиру в Болгарии по несколькими причинам: надоела Москва, в Краснодаре квартиру стоят так же как и в Болгарии, но хочется по ближе к Европе, так как интересует очень автопутешествия по Европе, из стран близких к Европе и недорогих в Болгарии большой выбор жилья.

Квартиру ищем не для съема, не хочу с этим связываться. По сути хочется моря, что бы приехал и 2-3 пожить в далеке с хорошими продуктами и воздухом, так же родителей туда закидывать на 2-3 месяца тоже для разнообразие. Дом не рассматриваем, так как есть и он требует много внимания.

Что посоветуйте из районов по поиску квартир, что бы море было не так далеко. Типа Бургас и Варна?

Сможем ли мы спокойно там жить 2 или 3 месяца или будут проблемы, так как у нас нет гражданства?

Можно ли купить приличную квартиру за 2-2,5 млн рублей?

Очень буду благодарна за помощь.