Перейти к публикации

Долгосрочная аренда квартиры в Варне ? цены, районы, плюсы, минусы...

Stanislav

Друзья, хотелось бы услышать ваше мнение о ценах на аренду квартир в Варне, не аппартаментов на лето или сезон, а на полноценное проживание круглый год.. Поделитесь опытом, какой район лучше для проживания, какие квартиры сдают в аренду, на что обращать внимание, и. Т. П.

Рекомендованные сообщения

Dwt
Друзья, хотелось бы услышать ваше мнение о ценах на аренду квартир в Варне, не аппартаментов на лето или сезон, а на полноценное проживание круглый год.. Поделитесь опытом, какой район лучше для проживания, какие квартиры сдают в аренду, на что обращать внимание, и. Т. П.

Цены на аренду квартир очень упали. Квартиры сдают любые. Внимание обращайте на все. Вы ведь там жить собираетесь.:) Лучшие районы это Морской сад, Идеальный центр, Греческая махала, ВИНС, Чайка, Бриз, Траката, Евксиновград. Главное не попадите на жуликов;)

Stanislav

Друзья давайте активней, а то я так понимаю все жилье купили в Варне? А что выгодней снимать квартиру или купить?, мне один болгарин говорит (сам живет в Варне), что ему выгодней снимать, а не морозить деньги минимум на 15-20 лет..

Dwt
Друзья давайте активней, а то я так понимаю все жилье купили в Варне? А что выгодней снимать квартиру или купить?, мне один болгарин говорит (сам живет в Варне), что ему выгодней снимать, а не морозить деньги минимум на 15-20 лет..

Вопрос приоритетов. Если не собираетесь оставаться жить в Болгарии, можно снимать.

  • 3 недели спустя...
Loki

Тема очень даже интересная. Я тоже был бы не против, чтоб форумчане дали разумный совет по аренде долгосрочной. Интересует все: сайты, какие наиболее популярны, хорошие агенты или агентства. Может порекомендуете у кого есть опыт. Интересна Варна и (или) Бургас.

Dwt

Лучший сайт по недвижимости в Болгарии www.imot.bg

Loki

ДВТ спасибо!

Dwt
:) посмотрите www.imoti.net
Loki

Хорошо, огромное спасибо! А то я "лазил" по сайтам каких то риелтерских фирм и складывалось впечатление, что Бургас это такая " маленькая... Маленькая" деревушка;)

Vlads55

Наш опыт съема квартиры в Варне такой. Все, что имело быть в инете-газетах не актуально. Либо уже сдали, либо не то, что написано. В агентстве нам разъяснили, что ситуация меняется каждый день. Короче, мы дали поручения нескольким агенствам, посмотрели за пару дней кучу квартир и в конце концов были награждены за терпение. Конечно, сейчас ситуация может сильно отличаться от начала 2003 года. И домов много понастроили, и кризис - предложение больше. Но все равно визуальная информация сильно отличалась от представленной в инете-газетах. Мне кажется, что будет правильным снять отельчик на 3-4 дня и спокойно оглядеться. Не на один день квартиру снимаете.

Loki

Влад 55. Спасибо, мы тоже имели многократный опыт съема жилья в разных странах и городах. Ситуация всегда такая или почти такая как ты (Вы) описал (и). Очень часто то что хорошо и дешево было "вчера и по ... Три...". У меня ситуация такая.

Планирую на новой неделе сдать документы в Посольство на визу Д. По опыту форумчан "... 40-45 дней". Значит - июль-начало августа. А Это самый сезон... План таков как ты рекомендуешь, отдых и отель на 3-7-10 дней..., а потом жилье в долгосрочку (сначала наем, потом наверное приобретение). Как-то так... "Остап сделал ход Е2-Е4, а остальные ему рисовались в "тумане"... И если, кто- нибудь сказал ему, что он разыгрывает "Старую индийскую защиту", он был-бы крайне удивлен.":D

  • 1 год спустя...
Дюша

Череда, а цена- "Совершенно Секретно"?

Eva13, я однушку в Златоглавой буду сдавать в 3,5 раза дороже вашей. Если честно сказать, с трудом вериться... :cautious:

Череда

Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли, только покрвает расходы на содержание, конечно, в России, как впрочем и в Киеве цены за аренду на порядок выше, но каждый покупал с личной определенной целью и не все для инвестиций;)

Vailvi

Дюша и Cooltge (а точнее, симпатичная белочка;)), у Вас есть возможность общаться создав личную переписку, где нет ограничений по общению и кол-ву слов;).

Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли, только покрвает расходы на содержание;)

Чаще и этого не случается... Если учитывать мелкий ремонт и достойное содержание в порядке.

Череда

Вот я и думаю, может закрыть и пусть стоит? :)

Гость Eva13
Череда, а цена- "Совершенно Секретно"?

Eva13, я однушку в Златоглавой буду сдавать в 3,5 раза дороже вашей. Если честно сказать, с трудом вериться... :cautious:

Дюша, с трудом верится во что? Что будете сдавать свою квартиру?) Если мы по поводу инвестиций говорим, я не знаю какой процент депозитных вкладов в России, в Украине 3,5 - 7%годовых максимальный от 80000 евро. Я приобрела квартиру за 40 000 евро (не думаю, что в Златоглавой это возможно) Буду сдавать, например минимально за 200 евро в месяц. Возьмите калькулятор и посчитайте, при худшем раскладе - 16% годовых. А если сдавать летом туристам? Так что Болгария весьма интересна для инвестиций страна, я имею ввиду средний класс.

Oleander

Друзья, все сообщения о сдаче своих владений помещайте, пожалуйста, в разделе "Частные объявления". Я туда только что перенесла очередные два.

А флудить можно в курилке.

  • 1 месяц спустя...
Инвестировать в болгарскую недвижимость нет смысла вообще, аренда не приносит прибыли;)

Риск есть с недостроем, а так для перепродажи в некоторых районах Болгарии очень даже выгодно инвестировать.

  • 8 месяцев спустя...
Makrel

В объявлениях пишут сдаём на долгий срок, это какой срок считается полгода, год? Если на год, оформляешь контракт, а через 4 месяца, находишь дом для покупки, как быть?

Mimsik
В объявлениях пишут сдаём на долгий срок, это какой срок считается полгода, год? Если на год, оформляешь контракт, а через 4 месяца, находишь дом для покупки, как быть?

Смотря как составили договор. В основном, Вы даете депозит, равный месячной оплате и Вам его, при досрочном расторжении с Вашей стороны, не вернут.

  • 1 месяц спустя...
Гость alkurs

Подскажите, а какую комиссию берет агентство? 100% или 50%?

Milla
Подскажите, а какую комиссию берет агентство? 100% или 50%?

Обычно половину от месячной суммы аренды.

Дюша

Alkurs, 50 с Вас и 50 с арендодателя, фифти-фифти. Но если квартира стоящая и в хорошем месте, а так же по приемлемой цене, то хозяин может запросит Вашей 100%-ой оплаты комиссионых агенции:)

  • 2 недели спустя...
Stanislav

Eva13

Я приобрела квартиру за 40 000 евро (не думаю, что в Златоглавой это возможно) Буду сдавать, например минимально за 200 евро в месяц. Возьмите калькулятор и посчитайте, при худшем раскладе - 16% годовых
День добрый, не могу понять как вы считаете и от куда у вас 16% годовых? Если вы купили квартиру за 40000, а здаете ее за 200, то это 2400 в год, получается 6 % годовых!
Дюша

Stanislav, а в ЦКБ 8% годовых и никаких проблем...;)

  • 2 недели спустя...
Максим01

Собираюсь переехать в Болгарию. Варна. С супругой планируем снимать жилье. В Варне 2- ка 60 метров, с хорошей обстановкой в хорошем районе: например Бриз, 12 000 р. Ездил много раз. Теща жила полгода в арендуемой квартире... Довольна. Покупать нет смысла. Лучше оставить их в бизнесе.

Eva13 День добрый, не могу понять как вы считаете и от куда у вас 16% годовых? Если вы купили квартиру за 40000, а здаете ее за 200, то это 2400 в год, получается 6 % годовых!

И это грязными, без учёта простоев, ремонтов и прочих отчислений.

Максим01

Снимали за 10 000р. 2 000 - это свет. Простои и прочее)

Дюша

Максим01, а Вы или теща в Бризе жили осень-зима, просто интересуюсь.

Максим01

С мая- по сентябрь включительно.

Наверх
  • Создать...