Перейти к публикации

Недвижимость в обычных городских домах Болгарии

Мадам
Болгария - это не только море. В предгорьях, например, воздух сухой и жаркий, но чем выше - тем прохладней. В окрестностях Пловдива влажности почти нет, там в сильную жару - как в сухой сауне :)

Спасибо за ответ, и еще, вся недвижимость по обьявлениям -это апартаменты и студии в комплексах, а в обычных городских домах ничего не нахожу-наверное не там ищу. Подскажите, где посмотреть, кто в курсе.

Рекомендованные сообщения

Спасибо за ответ, и еще, вся недвижимость по обьявлениям -это апартаменты и студии в комплексах, а в обычных городских домах ничего не нахожу-наверное не там ищу. Подскажите, где посмотреть, кто в курсе.

Например, http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi

На мой взгляд, лучше частный домик, чем квартиру в городском доме... Либо, если все-таки квартиру, то новую, а не со вторичного рынка...

Вот еще сайтик: http://imoti.start.bg/

Eurik
... Если все-таки квартиру, то новую, а не со вторичного рынка...

Очень спорный совет. Новое строительство в Болгарии очень часто существенно отличается не в лучшую сторону от зданий, построенных в "советское " время.

Думаю, если Вы живёте в Болгарии, то это знаете.

А если мы говорим о новом строительстве, то часто вторичка гораздо дешевле, нежели аналогичные предложения самого застройщика.

У меня в Болгарии частный дом, поэтому сравнением квартир никогда не занималась. Однако была в гостях в многоквартирных домах, построенных в "советское" время, и у меня сложилось впечатление, что по качеству они похожи на наши "брежневки".

Eurik
поэтому сравнением квартир никогда не занималась.

Это видно;) Именно поэтому я Вам и оппонировал:)

Так в этом случае оппонировать - легче легкого :):)

Мадам

Видела в обьявлении квартиру двушку в панельной пятиэтажке с буржуйкой в комнате и труба в стену уходит -удивилась. Можно обогреть квартиру буржуйкой? Тогда подвал или сарай для дров должен быть, это тоже в площадь квартиры входит? Спасибо ljubus за сайтик-много интересного.

  • 3 года спустя...

Господа!

Вот имею вопросик. А как соотносится недвижимость курортного типа (апарт-отели) и дома в которых живут местные болгары в плане удобств, качества, стоимости, видов обслуживания?

Слышал, что в домах, где живут местные не взимается плата за обслуживание (обычно 300 - 400 евро в год). А как тогда осуществляется мелкий ремонт (водопровод, электрика), оплата коммунальных услуг? Есть ли в обычных жилых комплексах какие-то управляющие компании, ЖЭКи?

Вообще, есть ли резон приобрести квартиру в обычном жилом доме, где живут местные?

И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?

Kaktu
Господа!

Вот имею вопросик. А как соотносится недвижимость курортного типа (апарт-отели) и дома в которых живут местные болгары в плане удобств, качества, стоимости, видов обслуживания?

Слышал, что в домах, где живут местные не взимается плата за обслуживание (обычно 300 - 400 евро в год). А как тогда осуществляется мелкий ремонт (водопровод, электрика), оплата коммунальных услуг? Есть ли в обычных жилых комплексах какие-то управляющие компании, ЖЭКи?

Вообще, есть ли резон приобрести квартиру в обычном жилом доме, где живут местные?

И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?

Платы за обслуживание нет, любые ремонты делаются на средства живущих, как будут собираться деньги решают сами живущие, но их отношения регулируются законом, называется "ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ". ЖЭК-ов тоже нет, есть "домоуправител", которого выбирают.

К каждой квартире обязательно есть подвал (называется "мазе"), это маленькая комната для всякого хлама.

О предубеждениях можете не беспокоится.

Elenakir
Господа!

Вот имею вопросик. А как соотносится недвижимость курортного типа (апарт-отели) и дома в которых живут местные болгары в плане удобств, качества, стоимости, видов обслуживания?

Слышал, что в домах, где живут местные не взимается плата за обслуживание (обычно 300 - 400 евро в год). А как тогда осуществляется мелкий ремонт (водопровод, электрика), оплата коммунальных услуг? Есть ли в обычных жилых комплексах какие-то управляющие компании, ЖЭКи?

Вообще, есть ли резон приобрести квартиру в обычном жилом доме, где живут местные?

И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?

Не будут. У нас квартира в Варне. В подъезде живут и болгары, и русские. Все здороваются. Квартплаты нет. Есть ежегодный налог на недвижимость. У нас это 340 левов, плюс уборка подъезда. Ток и вода оплачивается конечно отдельно. По сравнению с домом в Присельцах суммы небольшие.

СолОМон
К каждой квартире обязательно есть подвал (называется "мазе"), это маленькая комната для всякого хлама.

Ну, у кого для Хлама, у кого для не нужных на данный момент Вещей...:).

И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?

Как ты, так и к тебе-по моему логично...:thumbsdown:.

Платы за обслуживание нет, любые ремонты делаются на средства живущих, как будут собираться деньги решают сами живущие, но их отношения регулируются законом, называется "ЗАКОН ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ". ЖЭК-ов тоже нет, есть "домоуправител", которого выбирают.

Господа! Большое спасибо за ответы!

Но все-таки не понятно, прикреплены ли к дому какие-то сервисные службы, или каждый имеет личного водопроводчика?

А если я хочу в приобретенной квартире произвести ремонт или установить обогреватель или кондиционер, нужно это с кем-то согласовывать?

И еще раз. Стоит ли приобретать квартиру в обычном жилом доме? В чем преимущество такой покупки?

СолОМон
Господа! Большое спасибо за ответы!

Но все-таки не понятно, прикреплены ли к дому какие-то сервисные службы, или каждый имеет личного водопроводчика?

А если я хочу в приобретенной квартире произвести ремонт или установить обогреватель или кондиционер, нужно это с кем-то согласовывать?

И еще раз. Стоит ли приобретать квартиру в обычном жилом доме? В чем преимущество такой покупки?

Писано-переписано, чтобы почувствовать прелести комплекса, там надо пожить...:D.

Kaktu
Господа! Большое спасибо за ответы!

Но все-таки не понятно, прикреплены ли к дому какие-то сервисные службы, или каждый имеет личного водопроводчика?

А если я хочу в приобретенной квартире произвести ремонт или установить обогреватель или кондиционер, нужно это с кем-то согласовывать?

И еще раз. Стоит ли приобретать квартиру в обычном жилом доме? В чем преимущество такой покупки?

Нет сервисных служб, можете делать что хотите если не изменяете фасаду и не убираете несущие стены. Кто это будет делать никого не интересует, надо только соблюдать тишину от 14 до 16 и после 22. И не засорять общие части.

Galina D
можете делать что хотите если не изменяете фасаду

Сосед по дому в Бургасе установил в квартире пеллетный котел и труба проходит по стене дома с третьего этажа, где он живет до крыши. Для этого требуются разрешения, согласования, как Вы считаете?

Kaktu
Сосед по дому в Бургасе установил в квартире пеллетный котел и труба проходит по стене дома с третьего этажа, где он живет до крыши. Для этого требуются разрешения, согласования, как Вы считаете?

Стена дома - это внешние изменения, теоретически надо, на практике - только если живущие в доме возражают.

  • 1 месяц спустя...
Максай
Господа!

Вот имею вопросик. А как соотносится недвижимость курортного типа (апарт-отели) и дома в которых живут местные болгары в плане удобств, качества, стоимости, видов обслуживания?

Слышал, что в домах, где живут местные не взимается плата за обслуживание (обычно 300 - 400 евро в год). А как тогда осуществляется мелкий ремонт (водопровод, электрика), оплата коммунальных услуг? Есть ли в обычных жилых комплексах какие-то управляющие компании, ЖЭКи?

Вообще, есть ли резон приобрести квартиру в обычном жилом доме, где живут местные?

И еще вопрос. Если купить квартиру в обычном жилом доме, не будут ли местные жители относиться плохо, с предубеждением?

Попробую ответить. Мы прожили там уже полгода в Смоляне., это в заповедных горах Родопах. Я вам не скажу за всю Болгарию, но здесь отношение к нам, к русским прекрасное. Даже иногда неловко. Познакомились и с болгарами и с русскими. Например и со смешанной семьей, т. Е. Муж болгарин, жена русская. Общаемся прекрасно. В доме, где живем, тоже нет проблем ни с коммуналкой, ни с платой за обслуживание. А именно, платим за электричество ровно столько, сколько нажгли. И воду также. В доме жильцов мало. А те, кто есть, живут не постоянно, а наездами. По моему это оптимальный вариант.

Господа! Большое спасибо за ответы!

Но все-таки не понятно, прикреплены ли к дому какие-то сервисные службы, или каждый имеет личного водопроводчика?

А если я хочу в приобретенной квартире произвести ремонт или установить обогреватель или кондиционер, нужно это с кем-то согласовывать?

И еще раз. Стоит ли приобретать квартиру в обычном жилом доме? В чем преимущество такой покупки?

Очень рекомендую приобрести аппартаменты в горном районе города Смолян. Все эти вопросы здесь мы решаем через собственника здания.

Наверх
  • Создать...